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"INVESTIMENTO CON RESA E PROSPETTIVA"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'590'000.–
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Locali
15
Superficie
493 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

6472 Erstfeld

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'590'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
15
Piano:
PT
Superficie:
493 m2
Superficie terreno:
271 m2
Cubatura:
2550 m3

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

Documento (0)

Descrizione

Questa casa multifamiliare ben curata a Erstfeld offre molto potenziale per gli investitori, le generazioni che vivono insieme o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Tre appartamenti di 4,5 locali luminosi con piani pratici, armadi a muro e balconi / logge con vista sulla montagna sono affittati. Lo spazio commerciale può essere ridotto - l'approvazione per una maisonette supplementare di 4,5 locali è disponibile. Ristrutturazioni nel 2016/2020/2022, nuovo riscaldamento, elettricità e finestre nel 2021. Posizione centrale nella zona centrale, stazione ferroviaria a distanza di cammino.

Questa offerta BETTERHOMES presenta i seguenti vantaggi:
- Casa multifamiliare con tre appartamenti di 4,5 locali e spazio commerciale

- lo spazio commerciale può essere ridotto e una maisonette di 4,5 locali può essere realizzata al suo posto, approvazione disponibile

- ristrutturazione degli appartamenti e dello spazio commerciale nel 2016, 2020 e 2022

- nuovo riscaldamento, installazioni elettriche e finestre nel 2021

- grande, piano pratico degli appartamenti, tutti gli appartamenti sono affittati, tranne la maisonette e lo spazio commerciale

- armadi a muro nel corridoio con molto spazio di stoccaggio

- lavatrice e asciugatrice nella lavanderia condivisa

- balconi o logge degli appartamenti con vista sulla montagna

- posizione centrale nella zona centrale, completamente sviluppata

- stazione ferroviaria a distanza di cammino

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Maggiori dettagli
Posizione: molto centrale
Stato: nuovo, ristrutturato

Bagni / celle umide: 4 (3 x doccia / lavabo / toilette, 1 x lavabo / toilette)
Sistema di riscaldamento: olio / radiatori
Trasporti pubblici: treno, 10 m
Scuole: asilo / scuola primaria / scuola secondaria, 400 m
Negozi: Denner / ufficio postale, 100 m / Migros / Coop, 400 m

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Frau Manuela Senn

Inserzionista

BETTERHOMES (Schweiz) AGGold Partner
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Obergrundstrasse 117
6005Luzern
N. Inserzione
4003562212
Rif. oggetto
1418116
BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Gold Partner

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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