• Yellow building with green shutters, balcony, small garden with tree and bench
  • Empty hallway with white walls, brown tiles, and white doors
  • empty room, wooden floor, white walls, sliding glass doors to balcony, windows, radiator
  • Bathroom with bathtub, sink, toilet, mirror, and towel rack
  • empty room, wooden floor, white walls, windows, open door
  • Living room, 2 bedrooms, kitchen, bathroom, balcony, storage

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"Appartamento di 3 locali affascinante in una posizione centrale e tranquilla a Wädenswil"

Prezzo d'acquisto
CHF 760'000.–
Locali
3
Superficie
68 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Glärnischstrasse 28, 8820 Wädenswil

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Wädenswil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    4 min.Glärnisch

  • Supermercato

    3 min.Asian Tindahan

  • Farmacia

    5 min.Pill Apotheke Oberdorf

  • Trasporti pubblici

    2 min.Neudorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 760'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3
Piano:
1
Superficie:
68 m2
Ultimo rinnovo:
2016
Anno di costruzione:
1953

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Vivere in tranquillità. Vivere al centro. Essere a casa a Wädenswil.

Vivere a Wädenswil, dove le distanze brevi incontrano una qualità di vita rilassata. Questo delizioso appartamento di 3 locali di circa 68 m² offre una piacevole casa in una posizione tranquilla – con un piccolo balcone, finestre rinnovate e un ambiente spazioso e ben curato.

La scuola e i negozi sono praticamente situati alla porta di casa, la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile in autobus - e per rilassarsi, il lago di Zurigo e la natura che circonda Wädenswil sono a portata di mano.

L'appartamento

L'unità del piano fa parte di una casa multifamiliare di tre piani con 12 appartamenti e 2 ingressi di casa e si trova al piano terra rialzato (nessun ascensore). Offre molto spazio su 68 m² e si divide in 1 soggiorno e 2 camere da letto, cucina e bagno. Le finestre (vetro triplex) sono state rinnovate nel 2003. Il bagno è dotato di una vasca da bagno con un accesso pratico. Un piccolo balcone estende lo spazio di vita e crea uno spazio supplementare per momenti rilassati all'aperto. L'appartamento comprende un vano cantina e un vano soffitta nel tetto. La lavanderia e la stanza di asciugatura nel seminterrato sono condivise. Ci sono posti auto pubblici davanti alla casa.

Proprietà ben curata con prospettiva a lungo termine

La casa multifamiliare è stata costruita nel 1953 e si presenta in un buono, ben curato stato. Negli ultimi anni, vari componenti sono stati rinnovati o riparati. La facciata, le finestre delle scale e tutte le persiane delle finestre sono state rinnovate o sostituite nel 2016. Inoltre, la proprietà dispone di una nuova connessione alla rete in fibra ottica.

Non ci sono lavori di ristrutturazione o manutenzione immediatamente necessari. Il riscaldamento a gas attuale sarà sostituito dal collegamento alla rete di calore di Wädenswil nel 2028 nell'ambito dello sviluppo previsto.

Prezzo di vendita:                                                 CHF 760,000.00

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Heldner Treuhand, Marco Heldner

+41763973380
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N. Inserzione
4003562499
Rif. oggetto
vgzsc.8mioj

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