Habiter calmement. Vivre au centre. Être chez soi à Wädenswil.

Vivre à Wädenswil, où les courtes distances rencontrent une qualité de vie détendue. Ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 68 m² offre un agréable foyer dans un quartier calme – avec un petit balcon, des fenêtres rénovées et un environnement spacieux et bien entretenu.

L'école et les commerces sont pratiquement situés à la porte de la maison, la gare est facilement accessible en bus - et pour se détendre, le lac de Zurich et la nature qui entoure Wädenswil sont à proximité.

L'appartement

L'unité de l'étage fait partie d'une maison multifamiliale de trois étages avec 12 appartements et 2 entrées de maison et est située au rez-de-chaussée surélevé (pas d'ascenseur). Il offre beaucoup d'espace sur 68 m² et est divisé en 1 salon et 2 chambres, cuisine et salle de bain. Les fenêtres (vitrage triple) ont été rénovées en 2003. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec un accès pratique. Un petit balcon prolonge l'espace de vie et crée un espace supplémentaire pour des moments détendus à l'extérieur. L'appartement comprend un compartiment de cave et un compartiment de grenier dans le toit. La buanderie et la salle de séchage dans le sous-sol sont partagées. Il y a des places de stationnement publiques devant la maison.

Propriété bien entretenue avec perspective à long terme

La maison multifamiliale a été construite en 1953 et se présente dans un bon état, bien entretenu. Ces dernières années, divers composants ont été rénovés ou réparés. La façade, les fenêtres de l'escalier et toutes les volets de fenêtres ont été rénovés ou remplacés en 2016. En outre, la propriété dispose d'une nouvelle connexion au réseau à fibres optiques.

Il n'y a pas de travaux de rénovation ou de réparation immédiatement nécessaires. Le chauffage au gaz actuel sera remplacé par le raccordement au réseau de chaleur de Wädenswil en 2028 dans le cadre du développement prévu.

Prix de vente:                                                 CHF 760,000.00

Nous sommes ravis de pouvoir vous montrer cet appartement personnellement !