Questa casa a schiera moderna di 5,5 locali situata in Lanzendornstrasse 13 a Graltshausen, Berg TG, combina uno spazio di vita spazioso su tre livelli con un proprio giardino e un ambiente naturale su un terreno di circa 428 m².

Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina moderna formano il centro della casa. Le facciate della cucina chiare, una superficie di lavoro scura e l'isola della cucina spaziosa offrono uno spazio per le serate di cucina in comune e gli incontri della vita quotidiana. L'accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino estende lo spazio di vita all'aperto. Un armadio incorporato e un bagno per gli ospiti completano questo piano.

Al 1° piano, tre camere sono disponibili, che possono essere utilizzate come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi. Inoltre, c'è un bagno con doccia e una lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e lavandino. Il bagno con doccia e la lavanderia hanno accesso al balcone posteriore.

La soffitta offre uno spazio spazioso e polivalente, nonché un bagno principale con vasca da bagno, doccia separata, doppio lavandino e toilette. Le stanze di stoccaggio pratiche offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.

Due balconi coperti, una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, nonché un garage doppio e un posto auto esterno completano l'offerta.

La proprietà è situata nel piccolo villaggio di Lanzendorn a Graltshausen, Berg TG. I prati, i campi e i frutteti caratterizzano l'ambiente rurale tra Kreuzlingen e Weinfelden.

Il vicinato gestibile e la vista sul verde offrono un quadro piacevole per una vita naturale. Le passeggiate e le gite in bicicletta iniziano direttamente davanti alla porta di casa. Il Ottenberg e la regione del lago di Costanza vicina offrono ulteriori possibilità per escursioni e attività di svago.

Nel Berg vicino, ci sono strutture commerciali, scuole e altri servizi. Le stazioni ferroviarie di Berg e Kehlhof offrono collegamenti ai trasporti pubblici. Kreuzlingen, Weinfelden e Costanza sono facilmente raggiungibili in auto.

Così, la posizione combina la qualità della vita rurale con la vicinanza alle offerte delle città e delle comunità circostanti.

I punti salienti in un colpo d'occhio :

- Casa a schiera di 5,5 locali su tre livelli di vita
- 428 m² di superficie del terreno
- posizione molto tranquilla e naturale
- soggiorno e sala da pranzo aperti con accesso diretto al giardino
- cucina moderna con isola della cucina spaziosa
- tre camere polivalenti al 1° piano
- spazio spazioso nella soffitta con bagno principale allo stesso livello
- due bagni e bagno per gli ospiti
- bagno principale con vasca da bagno, doccia separata e doppio lavandino
- bagno con doccia al 1° piano con doccia a livello del pavimento e accesso al balcone
- lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice, lavandino e accesso al balcone
- armadio incorporato e stanze di stoccaggio pratiche
- giardino privato con terrazza coperta
- due balconi coperti con orientamento nord-est e sud-ovest
- pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento
- garage doppio e un posto auto esterno

Siete curiosi ?

Saremmo felici di mostrarvi durante una visita personale come gli spazi polivalenti, il giardino privato e i due balconi coperti si combinano per formare la vostra nuova casa.

Ci auguriamo del vostro contatto e di presentarvi la casa a Graltshausen di persona.

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