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"Proprietà in affitto con potenziale di sviluppo"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'295'000.–
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Locali
9.5
Superficie
240 m2

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Ubicazione

4950 Huttwil

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'295'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
9.5
Superficie:
240 m2
Superficie terreno:
426 m2
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1907

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Nel cuore di Huttwil, questa proprietà polivalente si presenta come un'opportunità attraente per gli investitori, gli imprenditori e gli occupanti. La combinazione di spazi abitativi spaziosi e luminosi, di un locale commerciale esteso con aree di stoccaggio e di laboratorio, nonché di un potenziale di sviluppo supplementare, offre numerose possibilità di utilizzo.

La proprietà comprende un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 6 locali. La soffitta offre anche la possibilità di creare spazi abitativi supplementari e di sfruttare il potenziale della proprietà in modo mirato. Due garage e cinque posti auto esterni forniscono un'offerta di parcheggio confortevole. Un altro punto di forza: l'accesso al riscaldamento urbano è già installato.

Grazie alla sua posizione centrale, i trasporti pubblici e le facilitazioni di shopping sono immediatamente all'esterno della porta d'ingresso. Huttwil convince con il suo charme di piccola città, la città vecchia storica, una cultura di villaggio animata e un'infrastruttura ben sviluppata. Il paesaggio collinare attraente dei Midlands bernesi offre anche una varietà di possibilità di relax e di svago. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
  • In una posizione centrale
  • Spazi abitativi spaziosi e luminosi
  • Trasporti pubblici e facilitazioni di shopping nelle vicinanze
  • 1x appartamento di 3,5 locali
  • 1x appartamento di 6 locali
  • Enorme terrazza per l'appartamento di 6 locali 98 m²
  • Locale commerciale esteso con cantina, sala del personale, toilette, ufficio, stoccaggio
  • Soffitta che può essere convertita in appartamento (piani disponibili)
  • Potenziale di sviluppo di un appartamento supplementare al piano terra
  • Accesso al riscaldamento urbano già installato
  • 2x garage pratici
  • 5x posti auto esterni
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Gerome Danioth

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