Posizione unica sul lago di Sihl

In una posizione privilegiata a Euthal, direttamente all'ingresso del lago di Sihl, questa casa a schiera eccezionale si presenta come un'opportunità di acquisto rara. La proprietà è accessibile attraverso una strada privata e è completamente circondata da zone agricole. Questa situazione unica garantisce un massimo di privacy, pace e connessione con la natura a lungo termine.

A causa della posizione speciale e delle norme edilizie applicabili, la proprietà è stata utilizzata in modo ottimale e massimale. Sono stati creati due appartamenti spaziosi e indipendenti di 4,5 locali con aree esterne attraenti, opzioni di utilizzo polivalenti e possibilità di parcheggio estese.

La proprietà

La casa a schiera comprende due appartamenti separati di 4,5 locali, che sono ideali per un alloggio intergenerazionale, un uso personale con affitto o come proprietà locativa.

Casa A

L'appartamento posteriore convince con una disposizione di locali ben pensata e spazi di vita spaziosi.

Al piano terra, si trova l'ingresso, la sala della tecnica e del riscaldamento, nonché due grandi locali polivalenti. Il piano superiore forma la zona di vita centrale dell'appartamento. Qui si trovano il spazioso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e accesso diretto al balcone con vista sul giardino, nonché un bagno. Al piano superiore, ci sono due altre camere e un bagno.

Casa B

La metà della casa orientata verso la strada dispone anch'essa di un concetto di 4,5 locali spazioso.

Al piano terra, si trova l'ingresso e una stanza spaziosa con accesso diretto al giardino, nonché un seminterrato. Il piano superiore offre un soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina, nonché un bagno per gli ospiti. La disposizione di locali spaziosa crea un sentimento di vita piacevole e offre opzioni di arredamento polivalenti. Al piano superiore, ci sono due altre camere e un bagno.

Situazione locativa attuale

La proprietà è attualmente interamente affittata. La ripresa dei contratti di locazione esistenti è gradita e offre agli investitori un'opportunità attraente.

Opzioni di acquisto flessibili

Questa proprietà eccezionale offre diverse opzioni di acquisto attraenti. Gli interessati hanno la scelta di acquistare l'intera casa a schiera con due appartamenti indipendenti di 4,5 locali o di decidere di acquistare una delle due metà della casa separatamente. Inoltre, un garage separato è in vendita.

• Interا casa a schiera (Casa A + B) compreso il garage: CHF 3'650'000.-

• Casa A: CHF 1'860'000.-

• Casa B: CHF 1'720'000.-

• Garage separato: CHF 150'000.-