La proprietà si trova in Breitistrasse 33 in un quartiere tranquillo alla periferia est di Mägenwil. L'ambiente di vita è caratterizzato da case unifamiliari e multifamiliari con ampi spazi verdi. La posizione centrale offre una combinazione ideale di pace, privacy e buona accessibilità a tutte le strutture di infrastruttura, nonché ottime connessioni di trasporto.
Residenti di Mägenwil circa 2300
Aliquota fiscale comunale: 113%

Questo appartamento al 3° piano (senza ascensore) offre comfort, pace e posizione ideale per un nucleo familiare di una o due persone. La casa multifamiliare è stata costruita nel 1972 e la struttura, comprese le finestre, è stata rinnovata nel 1992. La posizione è ideale per i pendolari in direzione Zurigo e Aarau.

L'appartamento in un colpo d'occhio:
Appartamento 3.5 locali di circa 71 m² di spazio abitativo
Ristrutturazione ampliamento 2015
soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi
2 camere da letto
bagno con vasca da bagno
spazi di lavoro e di stoccaggio spaziosi in cucina
lavatrice/asciugatrice combinata in cucina integrata
armadi a muro nell'ingresso con spazio di stoccaggio aggiuntivo
pavimento in piastrelle di ceramica facile da pulire in tutto l'appartamento
camino
balcone con privacy, bella vista e ottimo sole (orientamento sud-ovest)

Semi-interrato:
Locale cantina chiuso ad uso esclusivo
Laboratorio con luce diurna e collegamento idrico
Grande stanza per biciclette a uso condiviso
box auto chiusa nel garage sotterraneo

L'appartamento è attualmente affittato.

Posizione di vita attraente:
Ampi spazi verdi a uso condiviso
posizione tranquilla e soleggiata senza traffico di passaggio
diverse opzioni di shopping nel villaggio per le esigenze quotidiane
stazione ferroviaria (linea S11, Aarau-Zurigo) raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti
uscita autostrada A1 a 5 minuti

Prezzo appartamento: CHF 550 000.-
Prezzo box auto nel garage sotterraneo: CHF 30 000.-
Prezzo laboratorio: CHF 20 000.-

Troverete anche un appartamento 4.5 locali adatto alle famiglie nella stessa proprietà nella nostra offerta.

Per informazioni dettagliate, si prega di richiedere la nostra documentazione completa.