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Locali
2.5
Superficie
60 m2

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Ubicazione

7026 Maladers (Chur)

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 595'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Superficie:
60 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

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Descrizione

Realizza il tuo sogno di vivere a Maladers! Questo nuovo appartamento moderno convince con le sue stanze luminose, il piano ben pensato e il balcone soleggiato con una bella vista.

Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina creano un'atmosfera di vita piacevole. Una camera da letto confortevole e un bagno moderno completano l'offerta di stanze.

Progetta l'arredamento interno secondo i tuoi desideri mentre la costruzione procede. La pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici offrono un comfort di vita moderno.

La posizione calma e soleggiata sopra Chur combina il vivere nel naturale con le distanze corte fino alla città.

Inizio della costruzione metà novembre 2026, completamento previsto dicembre 2027.

Nota: Le immagini presentate sono visualizzazioni e immagini esempi. Le deviazioni dall'esecuzione reale sono possibili. Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittane e convinciti da solo! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Posizione di vita soleggiata sopra Chur
  • Nuovo edificio con architettura moderna
  • Balcone spazioso
  • Norma di costruzione di alta qualità
  • Vita energeticamente efficiente
  • Pannelli fotovoltaici inclusi
  • Buona accessibilità da Chur (circa 10 minuti)
  • Passeggiata, natura e aree sciistiche vicine
  • Ideale come prima o seconda casa
  • Superficie abitabile netta 53 m²
  • Superficie abitabile lorda 60 m²
  • Spazio esterno escl. a CHF 15'000.-
  • Posto carport escl. a CHF 25'000.-
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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