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Prezzo d'acquisto
CHF 995'000.–
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Locali
4.5
Superficie
142 m2

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Ubicazione

7026 Maladers (Chur)

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 995'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
142 m2
Superficie terreno:
786 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Realizza il tuo sogno di casa a Maladers! Questo progetto di costruzione nuova nello stile di una casa a schiera offre un'esperienza di vita particolare con il proprio ingresso, due livelli di vita e molta privacy.

Stanze da soggiorno luminose, un balcone soleggiato e un giardino privato con terrazza offrono uno spazio per sentirsi bene. Tre stanze polivalenti e due bagni completano l'offerta di spazio.

Progetta il piano di eta' e l'arredamento interno secondo le tue esigenze, a seconda del progresso dei lavori. La tecnologia domotica moderna con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici assicura un comfort di vita contemporaneo.

Inizio della costruzione a metà novembre 2026, completamento previsto a dicembre 2027.

Nota: Le immagini presentate sono visualizzazioni/immagini di esempio. Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Posizione soleggiata sopra Chur
  • Arredamento interno secondo le tue esigenze
  • Ambiente tranquillo e naturale
  • Edificio nuovo con architettura moderna
  • Piano di eta' flessibile
  • Balcone soleggiato
  • Terrazza e area di giardino
  • Vita energeticamente efficiente
  • Pannelli fotovoltaici inclusi
  • Buona accessibilità da Chur (circa 10 minuti)
  • Passeggiata, natura e aree sciistiche vicine
  • Posto auto esclusivo CHF 25'000.-
  • Posto di deposito esclusivo CHF 15'000.-
  • Superficie abitabile lorda 142 m²
  • Superficie abitabile netta 125 m²
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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