In una zona residenziale calma e attraente a Oetwil am See, questo spazioso appartamento di 4.5 locali in proprietà per piani con una vista magnifica sulla campagna circostante vi aspetta. L'appartamento colpisce per un piano ben pensato, stanze luminose e un balcone spazioso e coperto dove potrete godere della vista e della pace a pieno regime.
L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di sei unità residenziali, costruita nel 1996.

Ampio spazio per vivere e sentirsi bene
Con una superficie abitabile di circa 93 m², l'appartamento offre un senso di spazio gradevole e opzioni di utilizzo polivalenti. Lo spazioso soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi superfici di finestre, potrete beneficiare di molta luce naturale e di una vista magnifica sulla campagna circostante.

La cucina separata è equipaggiata in modo funzionale e dispone di un rivestimento in pietra naturale. Tre camere ben tagliate offrono sufficiente spazio per una famiglia, una coppia o una combinazione di vita e lavoro. Il bagno con vasca e la cella umida supplementare con doccia e toilette offrono comfort nella vita quotidiana. Un punto di forza particolare è il balcone spazioso e coperto di circa 12 m². Qui potrete godere di ore rilassate con una vista magnifica sugli spazi verdi adiacenti.

I vantaggi in un colpo d'occhio

• Zona residenziale calma e attraente a Oetwil am See
• Vista magnifica e libera sulla campagna circostante
• 4.5 locali con circa 93 m² di superficie abitabile
• Balcone spazioso e coperto di circa 12 m²
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi
• Tre camere utilizzabili
• Bagno e doccia separata con toilette
• Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze da vivere
• Locale di basement separato di circa 9 m²
• 1-2 posti auto sotterranei possono essere acquistati su richiesta
• Presa di possesso a breve termine possibile

Proprietà ben curata con potenziale
L'appartamento è in buone condizioni e dispone in gran parte della norma di costruzione originale del 1996. Offre così una base solida per realizzare idee di vita individuali e desideri di progettazione personali.

Per l'associazione di proprietari di condominio appena costituita, è già stato costituito un fondo di rinnovamento di 110 000 CHF. È previsto il rimpiazzo del sistema di riscaldamento esistente. I costi aggiuntivi corrispondenti saranno coperti dal venditore o dalla successione, in modo che l'acquirente non dovrà effettuare pagamenti aggiuntivi.

Vivere nella natura e essere ben collegati
Oetwil am See combina il fascino rurale con una buona infrastruttura. I prati, le foreste e le aree di svago circostanti invitano a fare passeggiate, escursioni e attività sportive. L'asilo, le scuole, le possibilità di shopping e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. La Forchstrasse è a pochi minuti di auto. Un altro punto di forza è la vista sicura a lungo termine: la parcelle adiacente non costruita è soggetta a una interdizione di costruzione di 75 anni.

Ha suscitato il nostro interesse?
Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.