"Casa a schiera di 4,5 locali ben tenuta con oasi di giardino ad Arni"
Prezzo d'acquisto
CHF 1'390'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
153 m2
Ubicazione
Auwandel 10, 8905 Arni AGTempo di percorrenza
- 37 min.Stazione: Hedingen
Informazioni sui dintorni
Scuola
7 min.Primarschule ArniSupermercato
6 min.VolgTrasporti pubblici
5 min.Arni Dorf
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'390'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Locali:
- 4.5
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 153 m2
- Superficie terreno:
- 211 m2
- Cubatura:
- 597 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2018
- Anno di costruzione:
- 1994
Caratteristiche e complementi
Garage
Documento (1)
Descrizione
Lo spazio abitativo è distribuito su tre piani, permettendo a ogni famiglia di trovare il proprio ritmo: al piano inferiore, la zona living-pranzo aperta e orientata a ovest con una cucina semi-aperta, dove la luce serale si estende fino alle ultime ore estive; più in alto, le tre camere da letto; due di queste con una galleria aperta e uno spazio abitativo supplementare. Nel seminterrato, una stanza riscaldata aspetta, che può essere utilizzata tutto l'anno: come ufficio a casa, sala fitness o camera degli ospiti, secondo le esigenze. Costruito nel 1994, è stato continuamente mantenuto: nel 2019, il sistema di riscaldamento a olio comunale è stato rinnovato, in modo che l'acqua calda e il riscaldamento a pavimento siano aggiornati. In cucina, un V-Zug Combisteamer e forno (2021) nonché una cucina a induzione con vetroceramica (2018) offrono un comfort moderno, integrato da un frigorifero, un estrattore di vapore e una torre di lavaggio (2017). Il bagno è stato rinnovato nel 2018, compresa una nuova cabina doccia. Chiunque cammini per la casa cammina per lo più sul parquet invece delle piastrelle in ceramica originali - il piano terra è stato completamente rinnovato nel 2019, le scale e il piano superiore hanno seguito nel 2020 e 2021, e infine la camera dei bambini nel sottotetto nel 2022. All'esterno, la facciata con le persiane è stata ridipinta per l'ultima volta nel 2012, le finestre rimangono a doppio vetro con telai in legno. Il giardino è stato progettato con lastre in travertino e un muro in pietra naturale e integrato con un lounge in ghiaia - un luogo elegante per le lunghe serate estive, che è già completamente arredato e aspetta i nuovi occupanti. La progettazione offre un massimo di privacy e protegge in modo affidabile contro gli sguardi curiosi, senza alterare la luce solare ottimale. Così potete godere di ore soleggiate in un'atmosfera protetta e isolata.
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Yanisa Zweifel
Vanessa PalinkasImmobilienmaklerin
- N. Inserzione
- 4003571157
- Rif. oggetto
- 8905-26-4











