Appartamento di 4,5 locali con piscina a Gebenstorf

Questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto è in vendita al Birchhofstrasse 6 a Gebenstorf. La posizione è familiare, il centro del villaggio è a distanza di cammino, e la zona di svago può essere raggiunta in pochi minuti.

L'appartamento:
L'appartamento offre un totale di 108 m² di spazio abitativo e di spazio utilizzabile, di cui 89 m² di spazio abitativo e 19 m² di spazio utilizzabile. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con circa 37 m². Dal balcone di 5 m², si può guardare nel verde e nella distanza verso Brugg.

Disposizione delle stanze in un colpo d'occhio:

• Soggiorno, sala da pranzo, cucina aperti: circa 37 m²
• Camera dei genitori: circa 15 m²
• 2 stanze: ciascuna circa 10 m²
• Bagno con finestra
• Toilette degli ospiti separata
• Ingresso spazioso: circa 11 m²
• Balcone: circa 5 m²
• Stanza del seminterrato (circa 11 m²) e stanza di deposito (circa 3 m²)

Nel 2017, l'appartamento è stato ristrutturato e dotato di piastrelle di pavimento ovunque. La cucina dispone di una piastra di cottura in vetroceramica, di un forno, di un frigorifero con compartimento freezer e di un lavastoviglie. Gli elettrodomestici della cucina sono stati sostituiti nel 2019.

Edificio e manutenzione:
L'edificio è una costruzione solida con isolamento termico, costruito nel 1972, e in buone condizioni. Sono stati effettuati investimenti continui:

• 2006 tetto piano ristrutturato
• 2008 finestre in plastica con doppio vetro
• 2012 nuovo sistema di riscaldamento (gas)
• 2014 radiatori con nuove valvole
• 2017 appartamento ristrutturato
• 2019 elettrodomestici della cucina sostituiti

Comunità e parcheggio:
Tutti gli inquilini possono utilizzare la piscina e l'area di gioco. Al piano seminterrato, c'è una lavanderia condivisa con lavatrice, asciugatrice e asciugabiancheria. Un posto auto nel garage sotterraneo con ascensore auto è incluso nel prezzo. I posti auto per gli ospiti sono disponibili nella zona esterna.

Le immagini seguiranno presto. Per una visita o documenti supplementari, potete contattarci al 079 797 37 37.