Questa casa unifamiliare indipendente degli anni '70 combina ampi spazi con una vista impressionante sul lago Untersee. Sulla proprietà di 707 m², potete aspettarvi una proprietà caratteristica con un'architettura indipendente e dettagli notevolmente ben conservati del suo periodo di origine.

Il cuore del piano terra è costituito dall'ampia zona living con area pranzo e camino. Le grandi superfici di finestre aprono la vista sul lago e collegano l'interno alla terrazza adiacente. La muratura a vista, le lastre di pavimento scuro e i soffitti in legno caldo caratterizzano l'ambiente speciale. La cucina separata con un passaggio verso l'area pranzo, una camera degli ospiti o uno studio polifunzionale, nonché un bagno degli ospiti, completano questo livello.

Una scala curva conduce al piano superiore. Quattro stanze sono disponibili qui, una delle quali è prevista come cabina armadio. Il pannello di legno, le travi parzialmente visibili e le sezioni di soffitto elevate danno alle stanze un'atmosfera accogliente. Un bagno, una sala da bagno supplementare e due balconi completano l'offerta di stanze.

Nel seminterrato, c'è un'ampia stanza di cantina con accesso esterno indipendente, un'altra stanza di cantina, la lavanderia e la stanza tecnica.

Molti lavori di falegnameria originali e elementi integrati sono stati conservati con cura. Tuttavia, esiste un bisogno di modernizzazione completa, in particolare nella cucina, nelle celle umide e in altri componenti legati all'età. Con la pompa di calore aria-acqua, una parte importante della tecnologia della casa è già stata rinnovata nel 2025.

Che voi vogliate continuare con cautela il carattere speciale degli anni '70 o modernizzare completamente la casa: la vista sul lago, l'offerta di stanze ampie e la localizzazione tranquilla offrono una base attraente per le vostre idee di vita.

La proprietà situata in Riethaldenstrasse 36 è situata in un quartiere residenziale tranquillo alla periferia ovest di Steckborn. La localizzazione in pendio elevato offre una vista impressionante sul lago Untersee. Giardini maturi e la foresta vicina caratterizzano l'ambiente verde.

Steckborn combina il fascino di una piccola città storica con un'offerta polifunzionale per la vita quotidiana. Le possibilità di shopping, i ristoranti e la città vecchia completano l'infrastruttura. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria sono situate nella città. Per le famiglie, la scuola primaria offre anche un servizio di mensa e un servizio di accoglienza pomeridiana.

Il lago Untersee, la spiaggia e il parco Feldbach invitano a rilassarsi. Le passeggiate, le gite in bicicletta e gli sport acquatici offrono attività di svago variate. La vita associativa attiva, compresa una società di ginnastica, una musica di città e un club di vela, crea incontri per diversi gruppi di età. Così, la localizzazione combina un ambiente di vita tranquillo con un ambiente animato e un alto valore di svago.

CASA E AREA ESTERNA

Terrazza con tenda da sole
Due balconi coperti
Giardino con piscina coperta


STANZE DI VITA

Zona living con camino
Cucina separata con passaggio
Bagno, sala da bagno e bagno degli ospiti

SEMINTERRATO E TECNICA

Due stanze di cantina, di cui una con accesso esterno
Lavanderia e stanza tecnica
Pompa di calore aria-acqua del 2025

MATERIALI E STATO

Muratura a vista e soffitti in legno
Armadietti integrati, piastrelle e tappeti
Aumento curato con bisogno di ristrutturazione

Bene a sapersi: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise in parti eguali tra l'acquirente e il venditore.

Cordiali saluti, il vostro team Bocelli

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