2 CASE D'ARTISTA
Alcune proprietà non si riducono a metri quadrati o al numero di stanze. Raccontano una storia, traducono una visione e offrono un modo diverso di abitare un luogo.

Situato in un ambiente privilegiato nel comune di Ayent, al Chemin de Chérouche, questo raro complesso immobiliare riunisce due case indipendenti progettate da un architetto, concepite come vere case d'artista, in perfetta armonia con il loro ambiente naturale e ispirate all'habitat ecologico.

Costruito su tre lotti per un totale di 3.299 m², compresa una grande area adiacente in zona agricola e forestale, le proprietà beneficiano di un contesto eccezionale dove luce, silenzio e panorama si incontrano.

UN'ARCHITETTURA PROGETTATA PER VIVERE CON LA NATURA
Le due abitazioni sono state immaginate da un architetto con particolare attenzione ai volumi, alla luce naturale e all'integrazione paesaggistica.
Lontane dalle costruzioni standardizzate, ogni casa ha la sua identità, condividendone una filosofia comune: offrire spazi di vita ispiranti, aperti all'esterno e bagnati di luce.
Le due case sono realizzate in tecnica a telaio di legno, privilegiando un approccio sostenibile e caldo. I materiali naturali, le aperture generose e gli spazi aperti creano un'atmosfera unica, propizia alla serenità e alla creatività.

CASA PRINCIPALE ? CIRCA 200 M² ABITABILI
Lotto n. 7980 ? 806 m²
Costruzione 2010

Piano terra
? Grande soggiorno luminoso con cucina aperta
? Accesso diretto agli spazi esterni e balcone
? Camino
? Ufficio e zona soppalco (trasformabile in camera da letto)
? 1 camera da letto
? 1 bagno con WC e vasca da bagno

Primo piano
? 1 doccia con WC
? Grande stanza attualmente utilizzata come studio d'artista (trasformabile in suite genitori)
? Cantina con locale tecnico

- Produzione di acqua calda e riscaldamento grazie all'energia solare termica e passiva.

CASA SECONDARIA ? CIRCA 150 M² ABITABILI
Lotto n. 7982 ? 978 m²
Costruzione 2017

Piano terra
? Cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo bagnati di luce
? Camino
? 1 doccia con WC
? 1 camera da letto

Primo piano
? Grande spazio ufficio che può fungere da camera da letto aggiuntiva
? 1 bagno con WC e vasca da bagno
? 1 camera da letto
? Cabina armadio

All'esterno, una cabina in legno di circa 25 m² può essere trasformata in garage.

UN TERRENO RARO E PRESERVATO
Il lotto adiacente n. 7975 di 1.515 m² costituisce un prolungamento naturale eccezionale delle abitazioni.
? 1.297 m² in zona agricola
? 214 m² in area forestale
Non costruibili, questo spazio garantisce a lungo termine la distanza, l'intimità e la qualità dell'ambiente di vita. Un vero lusso oggi.

I VANTAGGI PRINCIPALI

? Due case indipendenti progettate da un architetto in tecnica a telaio di legno
? Architettura unica e senza tempo
? Luce naturale onnipresente
? Panorama aperto sulle montagne vallesane
? Ambiente calmo e preservato
? Grande area che garantisce intimità e serenità
? Ottimo soleggiamento
? Potenziale per una residenza principale con alloggio indipendente
? Progetto familiare, artistico o intergenerazionale

UNA PROPRIETÀ CON MULTIPLE POSSIBILITÀ
Questa proprietà si rivolge sia alle famiglie che desiderano riunire più generazioni sotto un unico tetto, sia agli acquirenti che cercano uno spazio di vita ispirante con un alloggio separato per ricevimenti, lavoro o per generare un reddito locativo.

PREZZO DI VENDITA

Vendita dell'intero complesso delle due case: CHF 1.900.000.-

Vendite separate:
Casa Chemin de Chérouche 2 CHF 1.050.000.-
Casa Chemin de la Madeleine 91 CHF 900.000.-

CLAIRE IMMOBILIER ? IN ESCLUSIVA
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:
+41 79 260 00 04
contact@claire-immobilier.ch