Wohnen wie in den Ferien - 2.5-Zimmerwohnung mit Seesicht, Wellness & Hobbyraum

2.5 locali a Minusio con grande terrazza e vista lago, cantina grande, piscina esterna, sauna e fitness.

Non perdete l'occasione di vivere in una residenza piccola e curata con vista sul lago maggiore a due passi del centro di Minusio.

L'appartamento vanta una sala luminosa con il parquet in rovere con una grande vetrata che da accesso alla ampia terrazza. La cucina aperta dispone tanto spazio per archiviare e offre gli elettrodomestici di alta gamma della VZUG.

La camera da letto, sempre con il parquet di rovere, è molto soleggiata grazie alla sua posizione a sud. Il bagno padronale Ensuite dispone di una vasca da bagno mentre il secondo bagno offre agli ospiti una rinfrescante doccia. Entrambi bagni sono piastrellati con travertino.

Nell'atrio si trova un lungo armadio a muro mentre al piano inferiore una grande cantina con l'allacciamento per la lavatrice offre lo spazio abbondante per vostre idee (home office, sala ping-pong, angolo yoga ...)

Dati chiave
2.5 locali 62 m2
Terrazza coperta  28 m2
cantina/locale hobby 31 m2
lavanderia 13 m2
Vista lago
Wellness con piscina e sauna, sala fitness
ottima isolazione

1-2 posteggi a CHF 60'000.- nell'autorimessa 

La residenza Paradiso al Sole con area benessere
La residenza «Paradiso al Sole» è uno dei complessi residenziali più ambiti della regione e offre ai propri residenti:

Piscina all'aperto
Sauna
Sala fitness
Area barbecue
Ampio giardino con palme e vegetazione mediterranea

Sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico
L'immobile è dotato di una moderna pompa di calore acqua-acqua, di un impianto solare per la produzione di acqua calda e di un sistema di raffreddamento per i mesi estivi. Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e bassi costi energetici.

Consegna primavera/estate 2027

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Exklusive 2.5-Zimmerwohnung mit grossem Hobbyraum, Wellness und Seesicht in Minusio
In der hochwertigen Residenz «Paradiso al Sole» in Minusio erwartet Sie diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung an ruhiger, sonniger Südhanglage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore.

Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem grosszügigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und separaten Gäste-WC. Der Eingang punktet mit einem ca. 3 Meter langen Wandschrank. Die grosszügige, gedeckte Terrasse von rund 28 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Sonne ein.

Hochwertige Materialien und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Oberflächen aus hochwertigen Travertin und edlem Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Standard der Residenz.

Ein besonderes Highlight ist der direkt zugeordnete Hobby- und Disponibelraum im Untergeschoss mit über 30 m² Fläche sowie eine private Waschküche von knapp 13 m². Ob Homeoffice, Fitnessraum, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Eckdaten
2.5-Zimmerwohnung
Wohnfläche ca. 62 m²
Gedeckte Terrasse ca. 28 m²
Hobby-/Disponibelraum ca. 31 m²
Private Waschküche ca. 13 m²
Total über 100 m² nutzbare Fläche
Schöne Sicht auf den Lago Maggiore
Erst- oder Zweitwohnsitz möglich
Optimale thermische und phonische Isolation

1 - 2 Parkplätze in der Einstellhalle zu je CHF 60'000.- möglich

Exklusive Residenz mit Wellnessbereich
Die Residenz «Paradiso al Sole» zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen der Region und bietet ihren Bewohnern:

Aussenpool
Sauna
Fitnessraum
Grillplatz
Grosszügige Gartenanlage mit Palmen und mediterraner Bepflanzung

Nachhaltig und energieeffizient
Die Liegenschaft verfügt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie ein Kühlsystem für die Sommermonate. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.

Ideale Lage
Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, kaum weiter ist es zum neuen Bahnhof. Die Seepromenade von Minusio mit ihren Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuss. Per Auto ist Locarno  in wenigen Minuten erreichbar, Ascona in rund 10 Minuten und Lugano in etwa 30 Minuten.

Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Tessins in einem gepflegten und exklusiven Wohnumfeld geniessen möchten.

Bezug Frühsommer 2027