Agence : Millenium Properties
Réf: KM/SCH 2606

À Collonges-sous-Salève, à proximité des commodités et à quelques minutes de Genève, découvrez cet appartement lumineux de 72 m² Loi Carrez, situé au 2e et dernier étage d'une copropriété à taille humaine.

L'appartement offre un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses et un agencement fonctionnel, adapté aussi bien à une vie de famille qu'au quotidien des frontaliers.

Ses annexes constituent un véritable atout : un terrain privatif non attenant d'environ 220 m², un garage double fermé de 34 m², une place de stationnement extérieure et une cave privative de 7 m². La copropriété dispose également d'espaces verts communs.

Comprenant : Une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un garage double fermé, une cave privative et d'un terrain privé.

Informations complémentaires

• Appartement T3 - 72 m² Loi Carrez
• 2e et dernier étage, sans ascenseur
• Chauffage collectif
• Charges : 250 EUR par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
• Terrain privatif non attenant d'environ 220 m²
• Garage double de 34 m², place extérieure et cave de 7 m²

Performance énergétique : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 232 EUR et 4 372 EUR, sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Un appartement aux portes de Genève, qui associe un emplacement pratique à des espaces extérieurs et des annexes appréciables.

Prix : 349'000 Euros.

Contact :

Service Vente
+41 78 335 55 00
sch@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12


Agency: Millenium Properties
Ref: KM/SCH 2606

In Collonges-sous-Salève, close to amenities and just a few minutes from Geneva, discover this bright apartment measuring 72 m² (Carrez law), located on the 2nd and top floor of a small, intimate condominium.

The apartment features a cozy living room with a fully equipped open kitchen, two spacious bedrooms, and a functional layout, well-suited for both family life and the daily routine of commuters.

Its additional features are a real asset: a separate private lot of approximately 220 m², a 34 m² enclosed double garage, an outdoor parking space, and a 7 m² private storage unit. The condominium complex also features shared green spaces.

Includes: A kitchen open to the living/dining room, 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a locked double garage, a private storage room, and a private lot.

Additional Information

• 3-room apartment - 72 m² (Carrez Law)
• 2nd and top floor, no elevator
• Central heating
• Utilities: EUR250 per month, including heating, hot water, and cold water
• Non-adjacent private lot of approximately 220 m²
• Double garage of 34 m², outdoor parking space, and a 7 m² storage unit

Energy efficiency rating: Class G.Estimated annual energy costs for standard use: between EUR3,232 and EUR4,372, based on the years 2021, 2022, and 2023, including utility subscriptions.
An apartment on the outskirts of Geneva, combining a convenient location with pleasant outdoor spaces and outbuildings.

Price: 349,000 Euros.

Contact:

Sales Department
41 78 335 55 00
sch@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Geneva
https://www.milleniumproperties.ch
41 22 342 44 12