Inserita in un contesto naturale privilegiato, questa magnifica villa contemporanea di 6,5 locali, distribuiti su due livelli, seduce per la sua architettura elegante e atemporale, che combina con sottigliezza il legno, il vetro e la pietra.

La zona giorno, interamente aperta sotto la struttura del tetto, offre volumi generosi bagnati di luce naturale grazie alle ampie finestre, creando un'atmosfera che è sia calda che risolutamente moderna. Gli spazi di vita si aprono armoniosamente su una grande terrazza coperta.

La villa dispone di un garage, di un sistema di riscaldamento ad alta efficienza con pompa di calore, nonché di pannelli fotovoltaici, che garantiscono comfort, efficienza energetica e sostenibilità.

Situata nel comune di Crans-Montana, nel villaggio di Ollon, nel cuore del vigneto, questa proprietà beneficia di una posizione rara sul pendio a mezza costa a un'altitudine di circa 700 metri. La vista è semplicemente mozzafiato: un panorama di 180 gradi su tutta la valle del Rodano, senza alcun vis-à-vis, con un orientamento a sud-ovest che assicura un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno.

A pochi minuti dalle comodità, la villa gode di un ambiente calmo e verde, all'interno di un quartiere residenziale di ville.

Un bene raro, che combina architettura contemporanea, comfort moderno e posizione eccezionale, destinato agli amanti della tranquillità, della luce e delle viste spettacolari.

L'abitazione di 200 m² è composta come segue:

Piano superiore

• Entrata con armadio a muro
• Soggiorno spazioso e luminoso aperto sotto la struttura del tetto
• Cucina completamente attrezzata
• Grande terrazza coperta
• Camera da letto
• Bagno con doccia
• Scala
• Garage

Piano inferiore

• Suite padronale con bagno annesso
• 2 camere da letto
• Ufficio
• Bagno
• Cantina
• Lavanderia
• Locale ripostiglio
• Scala
• Terazzo coperta

Esterno

• 2 posti auto asfaltati
• Giardino ampiamente curato

Particolarità

• Facciata in pietra
• Struttura del tetto visibile nella zona giorno
• Costruzione con materiali di alta qualità
• Pannelli fotovoltaici
• Riscaldamento con pompa di calore e produzione di acqua calda combinata

3971 Ollon

Ollon fa parte del comune di Crans-Montana. Situato nel cuore del Vallese, nel distretto di Sierre, sul versante sud delle Alpi bernesi, il villaggio si trova a metà strada tra la pianura e la stazione sciistica di Crans-Montana, a un'altitudine di 750 metri. Il clima è caldo e secco d'estate, con temperature medie sempre piacevoli. Il sole splende per oltre 300 giorni.

Il comune di Crans-Montana conta oltre 10.000 abitanti e si estende dalla pianura del Rodano al ghiacciaio della Plaine-Morte a un'altitudine di quasi 3000 metri. Il comune dispone di numerose infrastrutture che rispondono alle esigenze della sua popolazione, tra cui un asilo, scuole e strutture di accoglienza extrascolastiche. I trasporti pubblici sono efficienti, con collegamenti regolari per Sierre e Sion.

Numerose attività culturali e di svago caratterizzano la vita, sia d'estate che d'inverno. In inverno, la zona sciistica di Crans-Montana offre una varietà di piste eccezionali per tutti i livelli. In estate, si beneficia di un vasto terreno di gioco con diverse attività possibili, tra cui trekking e mountain bike, il tutto in un contesto privilegiato.

Tutti questi vantaggi fanno di Ollon un comune dove si vive bene.

Osservazioni

Vendita diretta del proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e con il previo accordo di PANAIMMOB.
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