• Spacious hallway with a staircase leading to an upper level, wooden railing, red carpeted stairs, a small wooden cabinet, a mirror, and a potted plant. The hallway features white walls, a tiled floor, and several framed pictures.
  • A well-maintained garden with a swimming pool, a patio, and a yellow house with large windows and a covered terrace.
  • A modern glass-enclosed patio area attached to a house, featuring a dining set with chairs and a table, surrounded by a well-maintained garden with grass and potted plants.
  • A well-maintained garden area with a paved pathway leading to a house entrance, featuring a neatly trimmed lawn, a small flower pot, and decorative rocks along the base of the house.
  • Open-plan living and dining area with a red leather sofa, a wooden dining table with red chairs, a modern kitchen area, and a wine rack. The space features light-colored walls, tiled flooring, and decorative elements like a clock and framed pictures.
  • Spacious living room with red leather sofa, coffee table, ottoman, bookshelf, TV, floor lamp, table lamp, and decorative plants.
  • Modern living room with a fireplace, red leather sofa, armchair, coffee table, ottoman, dining area with table and chairs, floor lamp, and artwork on the wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a central island with a dining area.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a central island with a glass top, and built-in appliances including a dishwasher and range hood. The space features large windows and a dining area with chairs.
  • Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, a paved pathway, and a covered patio area with outdoor furniture including a blue chair, a small table, and wooden chairs.
  • A covered outdoor terrace with a wooden dining table and chairs, glass walls, and a view of a garden area.
  • Well-maintained garden with a swimming pool, surrounded by a wooden fence, lawn, patio, and outdoor furniture including an umbrella and chairs.
  • Modern bathroom with a double sink, toilet, mirrored cabinet, and a glass-enclosed shower area. Features include a dark red cabinet, a radiator, and a towel hanging on the side.
  • Modern bathroom with double sink, bathtub, large mirror, and window with curtain.
  • Modern living room with a blue sectional sofa, wooden coffee table, bookshelf, large screen, and speakers.
  • {"type": "Garage", "objects": ["bicycle", "car", "broom", "shelves", "tools", "storage boxes"], "description": "A well-lit garage with a concrete floor, white walls, and a raised ceiling. Contains bicycles, a car, shelves with tools and supplies, and vari
  • Two-story yellow house with white trim, garage, and steps leading to the entrance. The house is surrounded by greenery and a stone wall.
  • Well-maintained garden with a swimming pool, surrounded by a wooden fence, lush greenery, and a clear blue sky.
  • Single-story yellow house with a tiled roof, surrounded by a well-maintained lawn, patio furniture, and a swimming pool.
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"Abitazione eccezionale in una villa di campagna ben curata con piscina, vicino al lago"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'650'000.–
Locali
6.5
Superficie
180 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Heuweg 17, 5706 Boniswil

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Boniswil

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    24 min.TopPharm Apotheke Seengen

  • Supermercato

    8 min.Volg

  • Trasporti pubblici

    6 min.Alte Schmiede

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'650'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
180 m2
Superficie terreno:
676 m2
Cubatura:
1164 m3
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1990

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

A Boniswil sul lago di Hallwil, una villa di campagna moderna e ben curata vi aspetta in un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e familiare, offrendo un comfort di vita piacevole con il suo concetto di vita aperto e spazioso, nonché molta luce naturale.

Posizione ideale, vicino alla riserva naturale/lago e vicino al centro per fare la spesa e stazione ferroviaria (8 minuti a piedi), e da lì 45 minuti per Zurigo.

Il bel giardino con piscina privata e molta intimità può essere accessibile direttamente da tutto lo spazio di vita, di pranzo e di cucina, offrendo una piacevole estensione dello spazio di vita nel verde. È meraviglioso vivere, godere e rilassarsi qui senza essere disturbati.

Sia il comfort di vita che i fatti convincono con questa proprietà!

  • Orientamento sud-ovest ottimale e accesso

  • Costruzione solida con muratura a doppia parete e isolamento intermedio

  • 6,5 locali, superficie abitabile superiore alla media, volume di locale spazioso

  • Design interno di alta qualità, investimenti e manutenzione continui

  • Piano ben pensato e concetto di vita aperto e luminoso

  • Caminetto a aria calda nel soggiorno, posto di giardino vitrato con tenda elettrica

  • Cucina progettata in modo ottimale con molta luce naturale e elettrodomestici di alta qualità, isola di bar e piano di lavoro in granito

  • 2 bagni con luce naturale, doccia o vasca da bagno, toilette separata al piano terra

  • Giardino ben curato con piscina riscaldata e sistema di controcorrente, albero di acero ombreggiante

  • Box doppio direttamente nella casa, scatola murale per auto elettriche

  • Spazio di servizio e deposito nel seminterrato: stanza hobby costruita in più, lavanderia e stanza tecnica, 2 locali di cantina

  • Pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimento, sistema di decalcificazione

     

Se stai cercando una proprietà spaziosa e ben curata con molto comfort, stile e intimità, situata tranquillamente e soleggiatamente, vicino al lago e alla zona di svago, vicino alla scuola e all'asilo, al centro con negozio e stazione ferroviaria, questa proprietà offre un'opportunità unica di acquisto.

 

Il prezzo di vendita è stato verificato dalla banca. Sarei felice di fornire agli acquirenti seri più informazioni su questa offerta di acquisto attraente e di mostrar loro questa proprietà personalmente durante una visita individuale.

Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | www.immo-hunziker.ch

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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