Benvenuti a Kirchenthurnen nel Gürbetal bernese: Questa casa unifamiliare di 4,5 locali (costruita nel 1962, ristrutturata nel 2005) colpisce per lo spazio generoso, l'ambiente di vita armonioso e il giardino eccezionale con un flaire mediterraneo.

Vivere con carattere
Su 152 m² di spazio abitativo netto, potete aspettarvi una casa elegante classicamente. Le colonne di marmo nella zona di vita, un caminetto elegante e uno stufa svedese creano un'atmosfera accogliente. La cucina è aperta e progettata come una cucina integrata. Numerosi armadi integrati offrono uno spazio di stoccaggio supplementare, e una biblioteca o uno spazio di lavoro è ideale per un ufficio a casa. I due bagni e le finestre sono stati ristrutturati di alta qualità.

Esterni per soggiornare
Il giardino copre circa 732 m² su un terreno di 878 m². È progettato come un'oasi romantica con un biotopo, aiuole di fiori, alberi da frutto, un roseto, un orto e una serra. Inoltre, c'è una terrazza di 40 m² e un balcone di 50 m² con vista sulla verdura e le montagne. Un'area di soggiorno coperta e vetrata, un giardino d'inverno e un'area di barbecue vi invitano a godervi ogni tempo.

Spazio per gli hobby e la professione
Nel seminterrato, c'è una cantina, un'officina, uno studio con ufficio e ingresso separato, nonché una centrale termica e un locale di stoccaggio. Una casa di giardino e numerosi capanni per attrezzi completano l'offerta di spazio. 

Tecnologia e parcheggio

• Produzione di calore con pompa di calore aria-acqua
• Distribuzione di calore via radiatori
• Sistema solare sul tetto
• 1 garage e 2 posti auto esterni, di cui uno con tetto vetrato
• 2 bagni
• Ascensore EG-DG

Posizione calma e soleggiata
La casa si trova calmamente e soleggiatamente su una pendice sud leggermente rialzata con una bella vista sulle montagne. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano a Kirchenthurnen, le strutture commerciali sono vicine, e potete facilmente raggiungere Berna con la S-Bahn. Gli animali da compagnia sono ammessi, e i dintorni sono adatti ai bambini.

Sia come nido familiare che come ritiro personale nel verde: Questa proprietà combina il fascino, la riservatezza e le possibilità di utilizzo polivalenti a un prezzo di CHF 1'250'000.

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