Casa multifamiliare attraente con sei unità abitative ad Aarwangen

Questa casa multifamiliare attraente situata a Haldenstrasse 24k ad Aarwangen convince come proprietà residenziale interessante con una struttura di edificio ben pensata e possibilità di utilizzo polivalenti. La proprietà è situata in un ambiente di vita piacevole e offre condizioni ideali per un utilizzo a lungo termine come proprietà locativa.

La casa multifamiliare si presenta come una proprietà di investimento gestibile e attraente. I piani di casa spaziosi, le aree annesse supplementari e le possibilità di parcheggio esistenti formano un concetto globale coerente e contribuiscono all'attrattiva della proprietà.

Gli affitti attuali sono di circa il 15% al di sotto del livello di mercato. Di conseguenza, la valutazione IAZI mostra già un valore più alto per lo stato attuale. Sulla base degli affitti esistenti, si ottiene un rendimento del 3,9%. Se si utilizzano gli affitti di mercato, questo rendimento aumenta al 4,5%.

Nel complesso, la casa multifamiliare si presenta come un'opportunità di investimento interessante per gli investitori che valorizzano una proprietà residenziale stabilita in una posizione attraente nell'Oberaargau.

Descrizione dell'oggetto

La casa multifamiliare comprende un totale di sei appartamenti di 4,5 locali, distribuiti sui diversi piani della proprietà. Gli appartamenti dispongono di un layout di locali pratico con aree di vita e di sonno facilmente utilizzabili e offrono così condizioni attraenti per un affitto a lungo termine.

Due dei sei appartamenti sono completati da una galleria, che offre uno spazio supplementare e possibilità di utilizzo polivalenti. I design diversi danno alle unità abitative individuali un carattere individuale.

In aggiunta agli appartamenti, sono disponibili tre sale di hobby separate. Per il parcheggio, la proprietà offre anche nove posti auto in garage, offrendo installazioni di stoccaggio confortevoli direttamente nell'edificio per i residenti.

Nel complesso, la proprietà offre una combinazione ben pensata di spazio di vita spazioso, aree annesse pratiche e buon parcheggio, presentandosi come una casa multifamiliare classica con una struttura di appartamento attraente.

La proprietà è situata a Haldenstrasse 24k ad Aarwangen, un comune dell'Oberaargau bernese. La posizione combina un ambiente di vita piacevole con una buona accessibilità alle città circostanti.

La città vicina di Langenthal offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti, servizi nonché di attività di svago e di formazione. I comuni circostanti e gli assi di traffico regionali sono anch'essi facilmente accessibili.

Aarwangen stessa dispone delle installazioni importanti per i bisogni quotidiani e offre un luogo di vita attraente grazie alla combinazione della qualità della vita, dell'ambiente rurale e della vicinanza al centro regionale di Langenthal.