Scopri questa magnifica villa individuale nuova di 4,5 locali, ideale situata a circa 15 minuti dal centro città di Sion, in un ambiente che offre una vista superba sui paesaggi circostanti.

La costruzione di questa villa contemporanea inizierà nel 2027. Rappresenta una bella opportunità di acquisire una nuova proprietà immobiliare, che combina comfort moderno, ampi spazi e prestazioni energetiche.

Con una superficie abitabile lorda di 145 m² e un giardino privato di 262 m², questa proprietà offre uno spazio di vita ideale per una famiglia o per chiunque desideri godere di un ambiente pacifico vicino a Sion.

Distribuita su tre livelli, la villa è stata progettata per ottimizzare i volumi e offrire una piacevole separazione tra aree di vita e aree notte.

Il piano principale accoglie una cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, creando uno spazio conviviale e caldo, ideale per condividere momenti di famiglia o ricevere ospiti. Questo spazio si prolunga in una grande terrazza, perfetta per godere dei bei giorni e delle viste panoramiche. Un bagno con WC completa questo livello.

Al piano superiore, l'area notte comprende una camera da letto principale con cabina armadio e due ulteriori camere spaziose, adatte alle esigenze di una famiglia, all'allestimento di uno studio o a una camera per gli ospiti. Un bagno completa questo piano.

Il livello inferiore dispone di un locale tecnico che funge anche da lavanderia, offrendo uno spazio pratico per la manutenzione quotidiana e l'organizzazione.

All'esterno, il giardino privato di 262 m² consente di allestire un'area di relax, un angolo per pranzare o un giardino paesaggistico secondo le proprie preferenze. La grande terrazza prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere appieno dell'ambiente.

La villa beneficia anche di attrezzature energetiche moderne con una pompa di calore e pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a un consumo energetico controllato.

Per quanto riguarda il parcheggio, sono previsti due posti auto coperti e un posto auto esterno, garantendo un comfort quotidiano apprezzabile.

Sia che si cerchi una casa familiare moderna, un giardino privato o una nuova proprietà immobiliare che beneficia di attrezzature energetiche attuali, questa villa di 4,5 locali costituisce un'opportunità da scoprire.

Contattateci per ottenere maggiori informazioni su questo progetto immobiliare, per conoscere le condizioni di vendita e per scoprire le possibilità offerte da questa futura costruzione.

La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch.