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"Occasione ideale per investitori! 2 duplex affittati, rendimento netto del 3,5%"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'650'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
8
Superficie
216 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Rue Virginio Malnati 64, 1217 Meyrin

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Meyrin-Village

Informazioni sui dintorni

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    6 min.Meyrin-Village (G)

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'650'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
8
Piano:
2
Superficie:
216 m2
Ultimo rinnovo:
2014
Anno di costruzione:
2014

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Descrizione

Occasione rara a Meyrin Village:

Duplex affittato, situato in posizione ideale a due passi da tutte le comodità, offre un reddito locativo stabile.

Situato in mansarda senza ascensore, completamente ristrutturato nel 2014, si compone di:

Un ampio soggiorno con cucina aperta
Due camere da letto
Un bagno
Un bagno per gli ospiti

Possibilità di acquisire un secondo lotto con lo stesso rendimento nella PPE.

Questo triplex si trova in un edificio con carattere, che unisce charme autentico e comfort contemporaneo.


Dati chiave:

Stato locativo: CHF 58'200.-
Rendimento netto: 3,5%
Superficie totale: 216 m²

Possibilità di acquisire i lotti individualmente.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Guillaume Bidal

Inserzionista

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
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Chemin de Blandonnet 8
1214Vernier
N. Inserzione
4003583585
Rif. oggetto
6231555
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