Ayent

1966 Blignou (Ayent) si trova nel distretto di Hérens, nel cantone di Valais. La popolazione nel comune politico di Ayent è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo dell'1,7%, totalizzando 4451 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è del 12,9% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è aumentata in media del 1,4% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,3% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono variati del 30,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%).

Casa in vendita ad Ayent con terreno edificabile di 2'390 m2

Situata nel pittoresco villaggio di Saxonne, nel comune ricercato di Ayent, questa autentica casa unifamiliare seduce con il suo carattere, l'ambiente pacifico e il magnifico terreno di 2'390 m² che offre un forte potenziale di sviluppo.

Costruita nel 1925 e curata nel corso degli anni, la proprietà si sviluppa su circa 138 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, con uno studio o spazio indipendente al piano inferiore. Combina il fascino del vecchio con un ambiente di vita confortevole e caldo, ideale per una famiglia o per chi cerca spazio, tranquillità e vicinanza alla natura.

La casa beneficia di un'atmosfera conviviale e luminosa grazie alla sua esposizione favorevole e ai volumi generosi. Dalle varie stanze, si può godere di una vista libera sulle montagne circostanti e di un ambiente calmo e soleggiato durante tutto l'anno.

Distribuzione:
Piano inferiore:
- Studio con camera da letto indipendente, cucina e bagno
- Cantina
- Locale tecnico

Piano superiore:
- Ingresso
- Bagno per gli ospiti
- Grande e luminoso soggiorno
- Cucina

Sottotetto:
- Ampia e accogliente camera da letto che può essere divisa in due
- Bagno con vasca, lavabo e WC

Annessi:
- Grande terreno edificabile a nord della casa, che può essere sviluppato dopo la divisione del terreno e la creazione di un accesso in accordo con il comune e il cantone
- Terrazza con casetta in giardino

Il riscaldamento è assicurato da un impianto a olio con radiatori.

Un ambiente di vita privilegiato
Questa proprietà beneficia di una posizione ideale, a due passi da scuole, negozi e trasporti pubblici. La città di Sion e tutte le sue comodità sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto. La stazione sciistica di Anzère, facilmente raggiungibile, offre una vasta gamma di attività di svago e relax estive e invernali.

Possibilità di acquisire un posto auto all'aperto, previa discussione con i vicini.
I posti auto sono disponibili nella zona blu, a 100 metri di distanza.

Disponibile presto