• À vendre, Maison rénovée, 1616 Attalens, Réf 6264623 (1)
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"In vendita, Casa ristrutturata, 1616 Attalens, Riferimento 6264623"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'780'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
6.5
Superficie
182 m2

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Ubicazione

1616 Attalens

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'780'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
182 m2
Superficie terreno:
216 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1800

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Casa di testa

Documento (0)

Descrizione

Situazione unica ai piedi del castello di Attalens!
Lasciatevi sorprendere da questa meravigliosa casa di villaggio del 1800, completamente ristrutturata e ampliata nel 2026 con materiali di ottima qualità e finiture di alta gamma. Ogni dettaglio è stato pensato per unire il fascino del vecchio con il comfort del nuovo.

La casa dispone di una superficie utile di circa 220m2, distribuita su 3 livelli.

Piano terra -- uno spazio di vita caldo e luminoso
Appena si entra, la zona di ricevimento dà il tono: una cucina separata e completamente attrezzata, un salone doppio con stufa e accesso diretto alla terrazza. Un bagno con doccia, lavandino e WC, oltre a una stanza tecnica/lavanderia, completano questo piano. Un piccolo cenno agli appassionati di vino: una cantina del vino meravigliosamente allestita si nasconde dietro la stanza tecnica.

1° piano -- un rifugio per tutta la famiglia
Tre camere da letto di belle dimensioni e un bagno con vasca, lavandino e WC compongono questo piano, che si concentra risolutamente sul comfort e il riposo.

Mansarda -- una suite per genitori degna di un hotel
Completamente ristrutturata nel 2026, questa mansarda di circa 60 m² forma uno spazio privato e indipendente: una camera master, un'area di vestizione, uno stanzino e un bagno con doccia, lavandino e WC. Un rifugio modulare che potrebbe facilmente essere riorganizzato per farne tre camere da letto secondo i desideri.

Un extra pratico
Dietro la casa, accessibile direttamente dall'esterno, uno stanzino permette di riporre facilmente attrezzature e materiali stagionali.

Una visita è imperdibile per lasciarsi sedurre!

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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IDM Immobilière de Morges Sàrl

Inserzionista

IDM Immobilière de Morges SàrlSilver Partner
IDM Immobilière de Morges Sàrl
Rue des Charpentiers 22
1110Morges
N. Inserzione
4003583912
Rif. oggetto
6264623
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