Casa a tre famiglie attraente con diverse possibilità di utilizzo e grande giardino a Wallisellen.

Su un terreno di 759 m² e con circa 253,6 m² di spazio abitabile, la proprietà è adatta per essere utilizzata come proprietà di locazione pura o per una combinazione di utilizzo personale e di locazione. Inoltre, una possibile divisione in proprietà condominiale con vendita individuale successiva delle unità abitative offre un potenziale ulteriore.

La proprietà si estende su tre livelli abitativi. Al piano terra, c'è un appartamento spazioso di 4,5 locali con circa 101,5 m² di spazio abitabile. Dispone di una cucina, di un grande salone e sala da pranzo, di tre camere e di un bagno luminoso con vasca da bagno e doccia. Da questo appartamento, si può accedere direttamente alla bella zona esterna. Il giardino spazioso e bellamente progettato con alberi e cespugli offre molto spazio per rilassarsi e godere. Un'area di soggiorno coperta con vetrata fissa e tende solari elettriche crea un'area esterna protetta direttamente alla casa.

Il 1° piano è progettato come un appartamento di 3,5 locali con circa 85,1 m² di spazio abitabile, dispone di una cucina, di un salone e sala da pranzo, di due camere, di un balcone e di una cella umida con vasca da bagno e finestra. Le stanze luminose e le dimensioni spaziose assicurano un piacevole sentimento di vita.

Al piano superiore, c'è uno studio spazioso e luminoso con circa 50,15 m² di spazio abitabile e uno studio/camera da letto separato con 10,93 m². Questo può essere combinato con una porta d'ingresso supplementare per un appartamento di 2,5 locali con 63,31 m². Offre uno studio/camera da letto, una cucina luminosa, un grande spazio di vita/dormitorio, un bagno con doccia e finestra, un ripostiglio e molto spazio di stoccaggio sotto il tetto. Le falde del tetto e le travi in legno visibili danno a questo livello abitativo un fascino particolare.

La proprietà è stata mantenuta in continuazione e parzialmente rinnovata nel corso degli anni, in particolare nei settori dei servizi di edificio e della fognatura.

I punti più importanti in un colpo d'occhio:
- Circa 253,6 m² di spazio abitabile netto
- 759 m² di superficie del terreno
- Appartamento di 4,5 locali al piano terra con circa 101,5 m² di spazio abitabile
- Appartamento di 3,5 locali al 1° piano con circa 85,1 m² di spazio abitabile
- Appartamento di 2,5 locali al piano superiore con circa 63,3 m² di spazio abitabile
- Giardino spazioso con area di soggiorno coperta
- Doppio garage, garage e quattro posti auto esterni
- Più cantine e una lavanderia
- Riscaldamento a gas
- Quartiere residenziale tranquillo e familiare
- Buona connessione ai trasporti pubblici

Abbiamo suscitato la tua curiosità? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di mostrarti le diverse possibilità di questa proprietà particolare durante una visita personale.