Situata in Rue Jean-Charles-Amat, questo arcade di 88 m² proposto per la vendita beneficia di una posizione ottimale all'interno di un quartiere dinamico di Ginevra, che è in costante evoluzione e beneficia di una forte densità residenziale e professionale.
Il suo ambiente immediato offre un quadro favorevole per l'esercizio di un'attività di ristorazione, grazie a una clientela potenziale composta sia da abitanti, sia da dipendenti di uffici e da visitatori che frequentano quotidianamente il settore.

La posizione beneficia di un'ottima accessibilità grazie alla sua vicinanza alla stazione di Cornavin.

Descrizione della superficie:
- 1 bella sala di servizio
- 1 bancone/bar
- 1 cucina completamente attrezzata 100% elettrica
- 2 toilette
- 1 deposito di 39 m² al 1° seminterrato con 1 cella frigorifera accessibile tramite scala o ascensore
- 1 cantina al 1° seminterrato

Possibilità di terrazza fino al 30.11 di ogni anno

Questa opportunità rappresenta una buona chance sia per un investitore alla ricerca di rendita (inquilino presente legato a un contratto di affitto tacitamente rinnovabile), sia per un acquirente che intende utilizzare l'immobile.
Esiste anche la possibilità di un modello di vendita e locazione

Per ulteriori informazioni e visite:
Grégoire MARRA
+41 22 319 88 17
commercial@comptoir-immo.ch