Abbiamo il piacere di offrirvi questa elegante villa, situata a Gletterens (FR), all'uscita del villaggio verso Chevroux-Grandcour, in un ambiente rurale e ai margini di un'area agricola.
Questo progetto di 4 ville vi sedurrà con la sua posizione privilegiata e il suo ambiente verde, offrendo una vista libera e un'ottima orientamento. Nascosta in un quartiere residenziale pacifico, offre uno spazio di vita calmo e incarna l'alleanza perfetta tra natura e modernità!

La villa si trova a pochi passi dai negozi, ristoranti e porto di Gletterens, accessibili in pochi minuti a piedi. Il porto e la spiaggia di Chevroux sono a 5 minuti di auto, così come il porto conviviale di Portalban. Estavayer-le-Lac si trova a soli 13 minuti di distanza e offre una bella città medievale, spiagge, un porto turistico e numerose attività.

La villa combina design contemporaneo e materiali di qualità, offrendo uno spazio di vita unico, ideale per gli amanti della natura e del comfort. Questa villa certificata Minergie-A è dotata di un sistema di ventilazione a doppio flusso e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima qualità dell'aria interna e bassi costi energetici.

Per il finanziamento, c'è la possibilità di lavorare con i nostri partner.


La villa è divisa come segue:

Semi-interrato
- Atrio
- Cantina e locale tecnico

Piano terra:
- Cucina aperta sul soggiorno
- Camera da letto 1, 11 m2
- WC/Doccia
- Accesso alla terrazza e al giardino

Al piano superiore:
- Camera da letto principale, 15,9 m2, con bagno privato (WC/Doccia) e accesso al balcone
- Camera da letto 3, 11 m2
- Camera da letto 4, 12 m2
- Bagno con vasca

Sottotetto
- Superficie di 64 m2

Esterni:
- 2 posti auto esterni non coperti

Varie:
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica
- Triplo vetro
- Pannelli fotovoltaici



I dintorni:
- Autobus TPF in 10 minuti.
- Porto turistico in 5 minuti.
- Estavayer-le-Lac in 15 minuti.
- Yverdon-les-Bains in 30 minuti, con accesso autostradale.

Dalla sua posizione geografica, Gletterens si trova vicino a grandi città come:
- Estavayer-le-Lac, 15 minuti di distanza.
- Yverdon-les-Bains, 30 minuti di distanza.
- Losanna, 50 minuti di distanza.
- Berna, 40 minuti di distanza.
- Friburgo, 35 minuti di distanza.
- Neuchâtel, 30 minuti di distanza.

Disponibilità
Disponibile subito.

PREZZO DI VENDITA
Villa (Lot 1) al prezzo di CHF 1'018'000.-, compresi 2 posti auto esterni non coperti - Disponibile
Villa (Lot 2) RISERVATA
Villa (Lot 3) VENDUTA
Villa (Lot 4) VENDUTA

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