• Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (1)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (2)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (3)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (4)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (5)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (6)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (7)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (8)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (9)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (10)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (11)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (12)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (13)
  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta Nobil Immo GmbH per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 14

"Meraviglia di spazio con giardino e possibilità diverse"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'575'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
9
Superficie
310 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hilfikerstrasse 15, 5614 Sarmenstorf

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Birrwil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Supermercato

    4 min.Denner
  • Scuola

    6 min.Schule Sarmenstorf
  • Trasporti pubblici

    4 min.Fahrwangerstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'575'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
No. abitazioni:
1
Numero di piani:
4
Superficie:
310 m2
Superficie terreno:
677 m2
Cubatura:
1900 m3
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1886

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa casa affascinante, storica e allo stesso tempo modernizzata, offre uno spazio in una dimensione che si trova raramente oggi. La proprietà combina l'abitazione, il lavoro e le possibilità di utilizzo polivalenti sotto un solo tetto. Sia che si tratti di famiglie, hobby, una casa multigenerazionale o la continuazione del B&B esistente, c'è spazio per numerosi modelli di vita qui.

Il cuore della casa è il soggiorno luminoso e aperto al piano terra con una cucina adiacente, che si presenta in modo generoso e moderno. Un punto di forza particolare è la sala comunitaria accogliente, che è ideale per i pasti sociali, gli aperitivi o l'intrattenimento degli ospiti. È qui che si svolge la vita di famiglia. Il piano terra è completato da un ingresso spazioso e da un bagno per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice. Se necessario, una doccia può ancora essere installata qui.

Direttamente collegato alla casa abitativa si trova la grande fattoria con una porta del garage e uno spazio generoso. Il tetto rinnovato e ampliato nel 2019 è perfetto per le feste spontanee o i progetti creativi. Nel seminterrato del tetto, c'è anche un laboratorio spazioso.

Il piano superiore impressiona con tre camere da letto, un'area di soggiorno aperta supplementare e un bagno spazioso con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo - ideale per la vita quotidiana della famiglia o per gli ospiti del B&B.

La soffitta generosamente e magnificamente progettata con travi a vista accoglienti e stanze alte è un altro punto di forza di questa oasi residenziale. Il grande soggiorno accogliente è ideale come salotto supplementare o come centro per le ore condivise. Due camere e una cella umida separata con doccia e toilette completano l'offerta di stanze eccezionale nella soffitta. Se avete bisogno di più spazio, questo livello può essere ulteriormente ampliato tramite la struttura del tetto della fattoria.

Nel seminterrato, diverse stanze di cantina e un laboratorio riscaldato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo polivalenti. Tutto ha il suo posto qui.

Il giardino ben curato con pergola e casa di giardino invita a rilassarsi con la famiglia e gli amici. La zona di barbecue con panche in granito offre il contesto ideale per le ore sociali all'aperto, mentre lo stagno dà al giardino un fascino particolare. Nonostante l'atmosfera tranquilla, la casa è molto centralmente situata e attende di crescere con le vostre idee per un utilizzo futuro.

Puoi anche aspettarti:

- Giardino ben curato
- Grande salone-sala da pranzo con stufa svedese
- Cucina moderna e aperta
- Sala comunitaria accogliente
- Soffitta magnificamente progettata con due camere supplementari e grande salone
- 3 camere supplementari al piano superiore
- Due celle umide
- Bagno per gli ospiti
- Armadi a muro
- Posizione centrale
- Giardino poco curato
- Pergola
- Casa di giardino
- Laboratorio riscaldato
- Diverse stanze di cantina
- Tetto rinnovato nel 2019 con laboratorio spazioso
- 4 posti auto esterni e un grande garage (attualmente una fattoria)

Sfrutta l'opportunità e chiama noi per convincerti!

Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione?

Come membro certificato della Camera degli agenti immobiliari svizzeri SMK, noi ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà.

Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Visita

Contatto per le visite

Roger Meier

Inserzionista

Nobil Immo GmbHSilver Partner
Nobil Immo GmbH
Papieri-Platz 4
6330Cham
N. Inserzione
4003584863
Rif. oggetto
RME-Sarmenstorf.6ae0c6bd99bea412aba6d4a0
Nobil Immo GmbH
Nobil Immo GmbH
Silver Partner

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che Homegate possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi