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"Ex fattoria con fascino speciale e locale commerciale"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'195'000.–
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Locali
7.5
Superficie
280 m2

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Ubicazione

4629 Fulenbach

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'195'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Fattoria
Locali:
7.5
Superficie:
280 m2
Superficie terreno:
1259 m2
Ultimo rinnovo:
2021

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questo affascinante edificio storico residenziale e commerciale a Fulenbach combina il carattere rurale con possibilità di utilizzo versatile.

La proprietà, continuamente rinnovata e mantenuta, delizia con stanze luminose e spaziose, un camino svedese accogliente e un bel giardino con un laghetto. Una cantina a volta ampliabile e una grande fattoria offrono un potenziale di sviluppo aggiuntivo. Lo spazio commerciale affittato, un garage doppio e ulteriori parcheggi completano l'offerta attraente. Poiché la proprietà non è soggetta a protezione del patrimonio né a protezione dei monumenti, si aprono ulteriori possibilità di progettazione.

La zona esterna impressiona con un giardino ben curato, invitando a rilassarsi e a soggiornare. La posizione tranquilla garantisce una privacy piacevole, e le possibilità di shopping e le connessioni sono facilmente accessibili. Un ideale casa per tutti coloro che apprezzano un ambiente di vita armonioso in un ambiente naturale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Edificio residenziale e commerciale storico
  • Nessuna protezione del patrimonio / protezione dei monumenti
  • Stanze luminose e inondate di luce
  • Continuamente rinnovato e mantenuto
  • Camino svedese accogliente
  • Superficie abitabile netta di circa 238 m²
  • Superficie abitabile lorda di circa 280 m²
  • Giardino bello con laghetto
  • Cantina a volta ampliabile
  • Fattoria spaziosa con potenziale di sviluppo
  • Spazio commerciale affittato con parcheggi
  • Garage doppio e parcheggi esterni
  • Comune favorevole in termini di tasse
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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