"NOVARA - Un posto per stare"
Ubicazione
Fähnernstrasse 2, 9434 Au SGTempo di percorrenza
- 16 min.Stazione: Au SG
Informazioni sui dintorni
Scuola
8 min.Schulhaus WeesSupermercato
6 min.GoPoschtaTrasporti pubblici
5 min.Au Oberdorf
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'295'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 4.5
- Qtà bagni:
- 2
- Piano:
- 3
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 118 m2
- Altezza dei locali:
- 2.45 m
- Anno di costruzione:
- 2026
Caratteristiche e complementi
Animali domestici ammessi
Lavatrice
Asciugabiancheria
TV via cavo
Accesso con sedia a rotelle
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Stazione di ricarica elettrica
Ascensore
Nuova costruzione
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Descrizione
Questo appartamento in attico di 4,5 locali attraente rappresenta un modo di vivere moderno con molto spazio, luce e un'area esterna eccezionalmente spaziosa. È adatto a coppie, famiglie o persone che apprezzano un ambiente di vita spazioso con una qualità di vita speciale.
Il centro è formato dal soggiorno, cucina e zona pranzo luminosi, che offre uno spazio per ore piacevoli nella vita quotidiana e per serate in comune. Tre locali possono essere arredati in modo flessibile; come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici. La camera dei genitori dispone di un proprio bagno, mentre il secondo bagno può essere utilizzato in modo indipendente. Un rifugio e un compartimento della cantina completano l'offerta di spazio ben pianificata.
Ciò che è particolarmente degno di nota è la terrazza privata di circa 162 m2. Essa estende in modo notevole lo spazio di vita all'esterno e può essere utilizzata in vari modi. Questa area dà all'appartamento il proprio carattere unico.
La posizione in attico offre una sensazione di vita esclusiva e propone un livello elevato di privacy. Gli spazi interni ed esterni si fondono armoniosamente gli uni negli altri.
Il risultato è un appartamento che realizza una cosa sopra tutte: il sentimento di un vero e proprio focolare per più libertà e qualità di vita.
Qualità che non si vede solo, ma che si sente anche
A NOVARA, la pretesa non si ferma al piano, ma si continua in ogni dettaglio dell'attrezzatura. La vista esterna mostra un concetto di colore e materiale uniforme che combina la facciata, le finestre, le porte, le ringhiere e la protezione solare in un quadro d'insieme coerente. I balconi sono equipaggiati con ringhiere laccate a polvere e il tetto con moduli fotovoltaici.
Le finestre a triplo vetro e le persiane elettriche assicurano il comfort, e le porte scorrevoli generose collegano i balconi e le terrazze in modo fluido allo spazio di vita. Un sistema di riscaldamento a pavimento con regolazione individuale, funzionante grazie a una pompa di calore aria-acqua, offre un clima di stanza piacevole.
All'interno, il parquet in quercia di alta qualità e i piastrelle di ceramica di grandi dimensioni danno il tono. I materiali naturali e caldi danno allo spazio di vita il proprio carattere calmo. Le cucine sono progettate in modo generoso e funzionale, e le installazioni sanitarie sono di alta qualità. L'attrezzatura standard può essere adattata in modo individuale dai futuri proprietari.
Ciò crea un'attrezzatura che è di alta qualità e che lascia comunque spazio per la nota personale dei nuovi proprietari.
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Contatto
Eric Spescha
- N. Inserzione
- 4003588998
- Rif. oggetto
- 261009.301-1




