Nuova promozione - Ville individuali contemporanee, Un'area residenziale privilegiata

Abbiamo il piacere di presentarvi una nuova promozione di ville individuali contemporanee, progettate per offrire un equilibrio perfetto tra comfort moderno, funzionalità e qualità costruttiva.
Situata in un'area residenziale calma e verde, queste abitazioni beneficiano di una situazione privilegiata, ideale per le famiglie che cercano tranquillità, intimità e vicinanza ai servizi.
Ogni villa è stata progettata come un'unità totalmente indipendente, senza muro condiviso, garantendo una perfetta autonomia strutturale, un'ottima isolazione acustica e un'apprezzabile valorizzazione patrimoniale.

Un'architettura contemporanea e senza tempo, Il progetto si distingue per la sua architettura sobria ed elegante, caratterizzata da:

- Linee pulite
- Volumi equilibrati
- Una concezione compatta e ottimizzata energeticamente
- Grande aperture che favoriscono la luce naturale

Le facciate beneficiano di un'isolamento termico ad alta prestazione e di una finitura curata, assicurando sia la durabilità che l'estetica contemporanea. Le ville si sviluppano su due livelli fuori terra e offrono un'organizzazione interna fluida e razionale, adatta alle esigenze della vita familiare moderna.

Ville con 5,5 locali, perfettamente disposte. Ogni villa propone circa 5,5 locali distribuiti su due livelli.

Piano terra - Un'area di vita generosa e luminosa

Il piano terra accoglie un ampio spazio aperto che raggruppa:
- Ingresso
- Studio
- Cucina aperta
- Sala da pranzo
- Soggiorno

Questo spazio principale di circa 47m² costituisce il cuore della casa. Le grandi aperture assicurano una connessione diretta con la terrazza e il giardino privato, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. L'organizzazione aperta favorisce la convivialità e consente un allestimento flessibile secondo le preferenze dei futuri proprietari.

Il piano terra comprende anche:
- Un bagno per gli ospiti
- Un locale tecnico pratico per la conservazione

I materiali e le finiture sono stati selezionati per offrire un aspetto moderno e duraturo:
- Pavimento in piastrelle
- Muri con finitura a intonaco fine
- Soffitti lisci dipinti

Primo piano - L'area notte confortevole e funzionale. Il primo piano è dedicato all'area notte e si compone di:
- Una camera da letto principale con area guardaroba integrata
- Due camere da letto aggiuntive di dimensioni confortevoli
- Un bagno familiare
- Un bagno con doccia e WC
- Una galleria di distribuzione ottimizzata

La camera da letto principale costituisce un vero e proprio spazio privato, che integra un'area guardaroba funzionale e beneficia di una generosa illuminazione naturale.

Le camere da letto aggiuntive sono perfette per i bambini, uno studio o una camera per gli ospiti.

I bagni sono progettati con attrezzature contemporanee:
- Doccia piatta
- Vasca da bagno
- WC sospesi
- Mobili lavabo moderni
- Le camere da letto sono rivestite con pavimento in parquet, che offre calore e comfort.

Costruzione e qualità tecnica

La promozione si basa su standard di costruzione elevati:
- Fondamenta e solette in cemento armato
- Muri portanti in muratura e cemento
- Partizioni interne leggere
- Stiamo valutando la possibilità di realizzare la costruzione in legno per migliorare ulteriormente l'efficienza energetica

Involucro:
- Isolamento termico ad alta prestazione
- Finestre ad alta prestazione energetica
- Costruzione del tetto piano isolata con sigillatura multi-strato

L'assenza di muri condivisi migliora significativamente il comfort acustico.

Prestazione energetica e comfort

La concezione compatta della casa