Appena si entra in questo bell'appartamento di mansarda completamente ridipinto, si è accolti da un ampio ingresso che lascia intuire il carattere speciale di questa proprietà. Un corridoio accogliente si apre sulle diverse stanze e infine sul luminoso e spazioso soggiorno e sala da pranzo - il cuore di questo appartamento attraente.

Su 124 m² di spazio di vita, un concetto di stanze armonioso si presenta con molta luce, generosità e possibilità di progettazione individuale.

Particolare attenzione è dedicata al rivestimento del pavimento uniforme con i suoi ornamenti artistici. Questi dettagli eccezionali danno all'intero appartamento un aspetto unico e un fascino molto speciale.

Le superfici delle finestre generose assicurano stanze inondate di luce e un'atmosfera di vita accogliente e piacevole. La cucina a vista si fonde armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo, creando un bel legame tra la cucina, la degustazione e la convivialità.

Un punto di forza assoluto è il balcone di 24 m², che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento di mansarda.
Qui, si apre una bella vista sul verde. La superficie esterna generosa invita a rilassarsi, a soggiornare e a godere - un meraviglioso rifugio con molto spazio e una vista magnifica.

L'appartamento di 5 locali e mezzo offre, oltre al soggiorno e alla sala da pranzo spaziosi, tre altre stanze luminose e spaziose che possono essere progettate secondo le esigenze personali.
Sia che si tratti di una camera da letto, di una stanza per bambini, di una stanza per gli ospiti o di uno studio a domicile elegante - ogni desiderio di vita trova il suo posto qui.

Due bagni separati, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, offrono un comfort aggiuntivo e assicurano un sentimento di vita piacevole.
Qualità e durata

L'architettura dell'edificio convince anche per una progettazione intemporelle e materiali durevoli.
La facciata esterna è rivestita di pannelli di cemento di fibre resistenti e a bassa manutenzione che si caratterizzano per la loro grande durata. Le persiane scorrevoli in alluminio moderne completano l'aspetto e sottolineano l'architettura chiara.

L'appartamento di mansarda è situato in un quartiere residenziale calmo e pittoresco che offre un'atmosfera piacevole.
Qui, la vita calma, la generosità e una bella vista sul verde si combinano.

Sia che si tratti di famiglie, di coppie o di single con esigenze di spazio elevate - questo appartamento offre una casa speciale per le persone che valorizzano la qualità della vita, l'individualità e un bel ambiente di vita.

L'appartamento di mansarda al Rosenweg 13 è situato in un quartiere residenziale calmo e piacevole di Kaiseraugst e impressiona per la sua posizione attraente nel verde. Le strutture di shopping, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. La buona connessione alle autostrade A2 e A3, nonché la vicinanza a Basilea e a Rheinfelden, rendono la posizione particolarmente attraente. Il Reno e la natura circostante offrono una varietà di opportunità di relax e di attività di svago. Un altro punto di forza è il tasso di imposta estremamente basso del comune di Kaiseraugst.

Una combinazione ideale di pace, di qualità della vita e di infrastruttura eccellente.

Ampio ingresso
3 grandi stanze
Soggiorno e sala da pranzo luminosi
Cucina a vista e luminosa
Bagno con doccia
Bagno con vasca da bagno
Riduzione pratica
Balcone con vista magnifica sul verde
Compartmento di cantina chiuso

Posto auto sotterraneo

L'appartamento è stato completamente ridipinto a nuovo nel ottobre 2026.


Tasso di imposta a Kaiseraugst 2026: 50%