Dès l'entrée de ce bel appartement de grenier complètement repeint à neuf, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée qui laisse deviner le caractère spécial de cette propriété. Un corridor accueillant s'ouvre sur les différentes pièces et enfin sur le vaste et lumineux séjour et salle à manger - le cœur de cet appartement attrayant.

Sur 124 m² d'espace de vie, un concept de pièces harmonieux se présente avec beaucoup de lumière, de générosité et de possibilités de conception individuelles.

Une attention particulière est portée au revêtement de sol uniforme avec ses ornements artistiques. Ces détails exceptionnels donnent à l'ensemble de l'appartement une apparence unique et un charme très spécial.

Les surfaces de fenêtres généreuses assurent des pièces inondées de lumière et une atmosphère de vie agréable et accueillante. La cuisine semi-ouverte se fond harmonieusement dans le séjour et la salle à manger, créant un beau lien entre la cuisine, la dégustation et la convivialité.

Un point fort absolu est le balcon de 24 m², qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement de grenier.
Ici, une belle vue sur le vert s'ouvre. La surface extérieure généreuse invite à se détendre, à séjourner et à profiter - un merveilleux refuge avec beaucoup d'espace et une vue magnifique.

L'appartement de 5 pièces et demi offre, outre le vaste séjour et la salle à manger, trois autres pièces lumineuses et spacieuses qui peuvent être conçues selon les besoins personnels.
Que ce soit une chambre à coucher, une chambre d'enfants, une chambre d'amis ou un bureau à domicile élégant - chaque désir de vie trouve sa place ici.

Deux cellules humides séparées, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire, offrent un confort supplémentaire et assurent un sentiment de vie agréable.
Qualité et durabilité

L'architecture du bâtiment convainc également par une conception intemporelle et des matériaux durables.
La façade extérieure est revêtue de panneaux de ciment de fibres résistants et à faible entretien qui se caractérisent par leur grande durabilité. Des volets coulissants en aluminium modernes complètent l'apparence et soulignent l'architecture claire.

L'appartement de grenier est situé dans un quartier résidentiel calme et pittoresque qui offre une atmosphère agréable.
Ici, la vie calme, la générosité et une belle vue sur le vert se combinent.

Que ce soit pour les familles, les couples ou les célibataires avec des exigences d'espace élevées - cet appartement offre un foyer spécial pour les personnes qui valorisent la qualité de vie, l'individualité et un bel environnement de vie.

L'appartement de grenier au Rosenweg 13 est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable de Kaiseraugst et impressionne par son emplacement attractif dans le vert. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont facilement accessibles. La bonne connexion aux autoroutes A2 et A3, ainsi que la proximité de Bâle et de Rheinfelden, rendent l'emplacement particulièrement attractif. Le Rhin et la nature environnante offrent une variété d'opportunités de détente et d'activités de loisirs. Un autre point fort est le taux d'imposition extrêmement bas de la commune de Kaiseraugst.

Une combinaison idéale de paix, de qualité de vie et d'infrastructure excellente.

Vaste hall d'entrée
3 grandes pièces
Séjour et salle à manger lumineux
Cuisine semi-ouverte et lumineuse
Salle de bains avec douche
Salle de bains avec baignoire
Réduction pratique
Balcon avec vue magnifique sur le vert
Compartiment de cave fermé

Place de parking souterrain

L'appartement a été complètement repeint à neuf en octobre 2026.


Taux d'imposition à Kaiseraugst 2026 : 50%