Situata a Cugy, questa casa di carattere seduce con il suo fascino autentico, la sua atmosfera calda e il suo ambiente piacevole. Beneficia di una posizione pratica, vicina alla stazione CFF e ai negozi, mentre gode della qualità della vita del villaggio.

Questo vecchio edificio ha conservato molti elementi di charme, come muri in pietra, travi a vista e un pavimento in legno massiccio. Ben mantenuto e in buone condizioni generali, ha anche beneficiato di miglioramenti recenti, in particolare la ristrutturazione completa della cucina nel 2026 e l'installazione di una pompa di calore aria-acqua nel 2024.

Il soggiorno offre un ambiente conviviale e caldo, arricchito dai suoi materiali autentici e dal camino, che invita a godere di momenti piacevoli con la famiglia o gli amici. La cucina, ristrutturata con cura, porta una nota contemporanea all'intero, grazie in particolare al suo piano di lavoro in quarzo.

La casa comprende anche al piano terra:

• Un bagno con doccia e spazio lavanderia
• Una stanza di deposito

Al 1° piano:

• Una camera da letto
• Uno studio aperto con accesso al balcone di circa 15 m²
• Un bagno con vasca e doccia

Al 2° piano:

• Una camera da letto con soppalco
• Una stanza attualmente utilizzata come soffitta, non riscaldata e non compresa nella superficie abitabile, offrendo un potenziale di ristrutturazione.

Prestazioni complementari:

• Una terrazza con area barbecue, ideale per godere dei bei giorni
• Un grande balcone accessibile dallo studio
• Una grande cantina che offre uno spazio di deposito utile
• Una pompa di calore aria-acqua installata nel 2024
• Un posto auto esterno
• La fibra ottica
• La vicinanza alla stazione CFF, a circa 450 metri di distanza

Unendo charme, autenticità e comfort, questa casa rappresenta una grande opportunità per coloro che cercano una proprietà di carattere in un ambiente piacevole, mentre godono della vicinanza ai trasporti e ai servizi.

Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.