Situato in una residenza di alto standing, nel cuore del quartiere molto richiesto di Champel, questo appartamento gode di una situazione privilegiata e esclusiva.
La residenza offre ai suoi proprietari il privilegio unico di godere di un parco privato che si affaccia sull'Arve, restando nel cuore della città. Questo ambiente verde conferisce alla proprietà una dimensione unica, che combina serenità, prestigio e qualità della vita.

Occupando i 4° e 5° piani, questo superbo duplex ha una superficie PPE di 429 m². Beneficia di diverse terrazze che totalizzano oltre 120 m², offrendo una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.
È stata prestata particolare attenzione nella scelta dei materiali e nella progettazione degli spazi. Ogni stanza è stata progettata con assoluta qualità e funzionalità. I grandi spazi di vita, bagnati di luce naturale, creano un'atmosfera elegante, calda e conviviale, ideale per la vita familiare e la ricezione.

L'appartamento è distribuito come segue:

4° piano

• Sala home theater;
• Bagno con WC;
• Lavanderia;
• Locale tecnico;
• Cantina;
• Spazio di stoccaggio.

Una scala interna collega armoniosamente i due piani.

5° piano

• Ingesso spazioso;
• Corridoio di distribuzione grande;
• WC per gli ospiti;
• Cucina completamente attrezzata con accesso a una terrazza;
• Sala da pranzo adiacente alla cucina;
• Soggiorno attraversante con accesso a una seconda terrazza;
• Due camere da letto con cabina armadio;
• Una camera da letto con bagno annesso;
• Due bagni.

Questo piano ospita anche una spaziosa suite principale con:

• un armadio su misura realizzato in legno raro,
• un bagno,
• un bagno con vasca idromassaggio in finiture di alta gamma.

La suite dispone inoltre di un ufficio annesso e di un accesso privato al giardino d'inverno e al giardino, che rafforza il carattere esclusivo e intimo di questa proprietà eccezionale.

Osservazioni

La residenza è completamente sicura e dotata di infrastrutture moderne.
Due ascensori per auto consentono l'accesso diretto ai diversi livelli dei parcheggi interni, offrendo comfort, discrezione e praticità.
Due posti auto privati e due cantine completano questa proprietà, che risponde pienamente alle esigenze di una vita urbana di alto livello.