Villa d'angolo con 5 locali, terrazza/giardino privato di 49 m², il più grande della promozione? Sussidio di CHF 50'000.-!
Scopri il progetto: www.echos-des-pyramides.ch

Gli Echi delle Piramidi: quattro ville contigue, sotto due pinnacoli di legno, ai piedi delle famose piramidi di Euseigne. Qui, tutto è in armonia: pietra e legno, montagna e luce, le ville tra loro, come un eco che si prolunga nella Val d'Hérens. Un'architettura contemporanea in larice e intonaco, volumi generosi, travi a vista, tre livelli progettati per la vita familiare. Permesso di costruire concesso, inizio lavori imminente.
Un indirizzo esclusivo: solo quattro ville. Ognuna ha il suo carattere, il suo posto nell'edificio e il suo nome. Quando hanno trovato un acquirente, non ce ne saranno più.

Villa A L'Aiglon
Situata all'estremità destra dell'edificio, la Villa A è la villa d'angolo: più luce, più spazio all'aperto e il più grande terrazza/giardino privato della promozione: 49 m² per pasti all'aperto, bambini e serate estive. Ingresso e ufficio al piano inferiore, tre camere da letto e due bagni al piano superiore, e al piano superiore una cucina con isola, una sala da pranzo e un soggiorno sotto le travi a vista, che si affaccia su un balcone.

In breve

- 5 locali, tre livelli, circa 165 m² di superficie abitabile (superficie di vendita: 188 m²)
- Terrazza/giardino privato di circa 49 m² e balcone di circa 14 m²
- Cantina privata di circa 4 m²
- Due posti auto coperti (CHF 25'000.-/unità, quindi CHF 50'000.-)

I servizi

- Bella suite genitoriale con bagno privato
- Due bagni e un WC separato
- Produzione di calore mediante pompa di calore aria-acqua, con riscaldamento a pavimento
- Cucina attrezzata con isola e cantina del vino integrata (budget CHF 30'000.- IVA inclusa nel prezzo)
- Lavanderia
- Servizi igienici curati, finiture secondo il catalogo Magenta
- Parquet in quercia
- Pannelli fotovoltaici, tende motorizzate con telecomando
- Armadio d'ingresso incluso, preparazione per una futura stazione di ricarica

Un progetto finanziariamente attraente
Per la tua residenza principale, il comune e il cantone possono concedere un sussidio totale di CHF 50'000.-! Riducendo così il tuo costo di acquisizione!

Una posizione ideale
Negozio di generi alimentari a 200 m, fermata dell'autobus a 300 m, scuola a 380 m, piramidi di Euseigne a 620 m, Thyon e le 4 Vallées a meno di 4 km (in linea d'aria). Sion in 20 minuti.

Prezzo di vendita: CHF 895'000.- + CHF 50'000.- per i due posti auto coperti (CHF 25'000.-/unità).
Prezzo dal quale va detratto il sussidio che sarà ottenuto (CHF 50'000.-).

Le quattro ville degli Echi delle Piramidi (5 locali, tre livelli)

? Villa A L'Aiglon (villa d'angolo): 165 m² di superficie abitabile, terrazza/giardino 49 m², superficie di vendita 188 m² ? CHF 895'000.-
? Villa B Le Cervin (villa centrale): 162 m² di superficie abitabile, terrazza/giardino 14 m², superficie di vendita 174 m² ? CHF 880'000.-
? Villa C La Meunière (villa centrale): 162 m² di superficie abitabile, terrazza/giardino 11 m², superficie di vendita 173 m² ? CHF 880'000.-
? Villa D Le Gypaète (villa d'angolo): 165 m² di superficie abitabile, terrazza/giardino 27 m², superficie di vendita 182 m² ? CHF 895'000.-

Ogni villa: due posti auto coperti in più (CHF 25'000.-/unità, quindi CHF 50'000.-) e cantina privata.

Piani, descrizione e visita: contattaci oggi.

www.echos-des-pyramides.ch

IMMOCLOUD
David Andereggen | Co-fondatore
Diploma federale
T. 077 448 53 72
M. david.andereggen@immocloudsarl.ch
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