Situata in un quartiere residenziale tranquillo del villaggio di Aproz, questa casa semi-detached da ristrutturare, costruita nel 1982, è situata su un terreno di 503 m².

Offre una superficie abitabile di circa 120 m², distribuita su tre livelli:
- Seminterrato: cantina e lavanderia
- Piano terra: ingresso, cucina, bagno con WC
- Primo piano: soggiorno con stufa a legna e travi a vista
- Sottotetto: tre camere da letto, una con accesso al balcone, WC separato

All'esterno, la proprietà dispone di un garage doppio indipendente, di un grande cortile che consente di parcheggiare diversi veicoli e di due aree di giardino da sviluppare secondo le tue esigenze.

La proprietà è da ristrutturare: non ha subito lavori importanti dalla sua costruzione. È previsto un budget di ristrutturazione, in particolare per la cucina, i finimenti interni, le finestre, l'isolamento e il riscaldamento (attualmente elettrico e stufa a legna). Il bagno e i rivestimenti del pavimento sono in buone condizioni. Il prezzo tiene conto dei lavori da eseguire. Una grande opportunità per un acquirente che desidera creare un interno a sua immagine.

Situazione: fermata dell'autobus a 200 m, stazione ferroviaria di Châteauneuf-Conthey a circa 1,3 km, centro di Sion e accesso autostradale a dieci minuti di distanza.

Caratteristiche:
- Casa semi-detached, costruita nel 1982
- Superficie abitabile: circa 120 m²
- Terreno: 503 m²
- 4 locali, di cui 3 camere da letto
- 1 bagno con WC, 1 WC separato
- Riscaldamento elettrico e stufa a legna
- Garage doppio e posti auto esterni
- Giardino e balcone
- Stato: da ristrutturare
- Disponibilità: da concordare

Prezzo: CHF 450'000.?

Visite e informazioni: Kevin Abreu ? Immoka Construction SA ? kevin@immokaconstruction.ch