Nell'Oberholzweg a Rothrist si trova un terreno di 1'285 m² nella zona residenziale W2. Oggi, una casa unifamiliale più anziana si erge su di esso, che sarebbe demolita in caso di nuova costruzione. La proprietà esplora varie opzioni per il terreno e è aperta alle offerte.

Le norme edilizie e urbanistiche di Rothrist (in vigore nel 2024) prevedono un fattore di utilizzo di 0,4 nella zona W2. Per i terreni di una superficie di almeno 750 m², il § 40 BNO consente una costruzione più densa con un fattore di utilizzo fino a 0,6 e tre piani completi, a condizione che l'architettura e la progettazione ambientale rispondano a standard elevati. A seconda del concetto, il terreno è adatto a case a schiera o case a terrazza. Il comune decide definitivamente nel processo di approvazione. Il BNO è accessibile pubblicamente sul sito web del comune di Rothrist.

Dati chiave

• Superficie del terreno: 1'285 m² (parcello n. 129)

• Zona: Zona residenziale W2, livello di sensibilità II

• Fattore di utilizzo: 0,4, fino a 0,6 secondo il § 40 BNO

• Edificio esistente: Casa unifamiliale, destinata a essere demolita

• Prezzo: su richiesta

Documenti e offerte Non c'è documentazione di vendita. L'estratto ÖREB e un estratto del piano di situazione sono disponibili in formato PDF direttamente nell'annuncio. Non inviamo altri documenti. Consideriamo solo offerte scritte con una breve dichiarazione dell'uso previsto e una prova di finanziamento. Trattiamo tutte le richieste in modo confidenziale.

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