Vivere in un contesto di alta qualità con uno spazio esterno spazioso a Erlinsbach AG

Al 1° piano di un progetto di costruzione moderno, questo attraente appartamento a terrazza di 4,5 locali è in costruzione con un anno di costruzione previsto per il 2027. L'appartamento offre circa 141 m² di superficie abitabile netta e convince con un piano ben pensato, locali luminosi e uno standard di costruzione moderno. Il prezzo di acquisto è di 1'450'000 CHF.

Il soggiorno e la sala da pranzo aperti creano un centro spazioso per la vita quotidiana. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e collegano l'interno allo spazio esterno esteso. La loggia di 52 m² e una superficie di prato di circa 12 m² estendono lo spazio abitativo all'esterno e offrono opportunità attraenti per rilassarsi e soggiornare. La posizione tranquilla in pendio con vista sulla campagna sottolinea l'alta qualità della vita.

L'appartamento comprende due bagni, una camera da letto con un armadio pratico, una lavanderia separata, uno stanzino e un locale di cantina privato. Attrezzature di cucina e bagno di alta qualità, rubinetti moderni e una struttura di edificio moderna creano un focolare elegante e confortevole. Una pompa di calore aria-acqua in combinazione con un riscaldamento a pavimento efficiente offre un calore piacevole.

Un ascensore serve comodamente i piani abitativi. Secondo i dati dell'oggetto, un garage separato e quattro posti auto sono anche disponibili; l'assegnazione esatta del parcheggio è ancora da verificare.

Erlinsbach AG è situato immediatamente vicino ad Aarau e combina un contesto di vita naturale con una buona accessibilità regionale. La linea di autobus 2 conduce direttamente alla stazione di Aarau, le strutture commerciali e le scuole si trovano nel comune. Le alture del Giura vicine con Wasserflue, Geissfluegrat e Barmelweid offrono numerose opportunità per passeggiate e escursioni.

• 4,5 locali, 1° piano
• 141 m² di superficie abitabile netta
• 52 m² di loggia e 12 m² di superficie di prato
• 2 bagni, ascensore e tecnologia domestica moderna
• Nuovo edificio 2027 a Erlinsbach AG