• A modern living room with wooden flooring, a grey sectional sofa, a wooden coffee table, a hanging hammock, and a small dining area visible through an open doorway.
  • Open-plan kitchen and dining area with wooden beams, modern kitchen cabinets, a large wooden dining table with chairs, and a sofa in the background. The space is well-lit with natural light from skylights and features several potted plants.
  • Modern living room with wooden flooring, black leather sofas, a wooden coffee table, and a TV cabinet. Features include a large mirror, guitars, and indoor plants.
  • A spacious, wooden-floored living area with a grey sectional sofa, coffee table, hammock, and potted plants. The room features exposed wooden beams and large windows with white curtains.
  • Bright, airy attic space with wooden beams, skylights, and wooden flooring. Features a sofa, small table, hammock, and potted plants.
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"Appartamento mansardato eccezionale di 5 1/2 locali con loggia di 60m2"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'610'000.–
Locali
5.5
Superficie
160 m2

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Ubicazione

Falkenstrasse 23, 8630 Rüti

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Rüti ZH

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

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  • Scuola

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Rüti

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'610'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
5.5
Piano:
1
Superficie:
160 m2
Anno di costruzione:
2006

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

In soli 30 minuti in treno alla stazione principale di Zurigo, 6 minuti a Rapperswil e 15 minuti a Uster, tutti a intervalli di mezz'ora.

Un gioco armonioso di tradizione e modernità crea un'atmosfera di vita in questo appartamento mansardato eccezionale che trasmette sia spazio che calore. La casa originariamente costruita nel 1890 è stata ristrutturata in modo globale nel 2006 con cura e attenzione ai dettagli. Oggi, combina il fascino storico con il comfort di vita contemporaneo al livello più alto.

Un'alternativa interessante a una casa unifamiliare per tutti coloro che apprezzano le stanze spaziose e la vita privata ma vogliono rinunciare alla manutenzione della propria casa.

Su circa 165 m² di spazio di vita e 60m² di loggia, si sviluppa un senso di spazio spazioso, caratterizzato da uno spazio di vita inondato di luce, materiali di alta qualità e un'architettura che ha preservato l'identità unica dell'edificio. Le grandi superfici di finestre e la banda di luce continua nello spazio di vita e la loggia lasciano le stanze brillare nella luce naturale per tutta la giornata e creano un'atmosfera piacevole e aperta.

L'appartamento dispone di uno spazio di stoccaggio molto spazioso in due locali del seminterrato e un solaio.

L'appartamento comprende anche uno spazio esterno privato di 102 m² sul lato ovest e nord con alberi e cespugli - un rifugio calmo e protetto con molta vita privata e possibilità di progettazione diverse.

Il posto auto sotterraneo non è incluso nel prezzo di acquisto e costa 35 000 CHF supplementari.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

René de Senarclens

N. Inserzione
4003593696
Rif. oggetto
61nxi.rdcpw

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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