Benvenuti ad Alten Gasse 3 nel Schindellegi favorevole in termini di tasse - qui troverete una spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali costruita nel 1978. La casa è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2013. Si estende su tre piani e si trova nel cuore del centro del villaggio, ma è meravigliosamente tranquilla. Offre un'esperienza di vita di prima classe, con tutte le facilitazioni di shopping quotidiano e le scuole locali a distanza di camminata confortevole.

La proprietà impressiona con una superficie abitabile di circa 163 m² e offre una grande esperienza di vita. Il cuore della casa al piano terra è il soggiorno e la sala da pranzo luminoso e soleggiato, che crea un legame armonioso con la grande zona di soggiorno e il giardino idilliaco grazie alle finestre generose. Qui potrete godervi ore piacevoli all'aperto. Direttamente adiacente alla sala da pranzo si trova la cucina moderna e altamente attrezzata, che è completata da un pratico, spazio di stoccaggio separato per le provviste e gli apparecchi da cucina.

Il concetto di locali ben pensato nel seminterrato offre anche una stanza separata con la sua propia doccia e WC, che può essere utilizzata in modo ottimale come camera degli ospiti confortevole, come studio senza distrazioni o come ufficio a casa.

Al piano superiore, troverete un'oasi di benessere privata con la camera principale, compresa l'accesso diretto al balcone privato, nonché un grande bagno elegante con una vasca da bagno d'angolo invitante per ore di relax. Una camera dei bambini affascinante e una camera degli ospiti supplementare a questo piano offrono molto spazio per tutta la famiglia.

Il garage separato e gli due spazi di stoccaggio esterni supplementari per opzioni di parcheggio confortevoli direttamente alla casa completano perfettamente l'offerta di spazio generosa di questa casa dei sogni.

PREZZO
Prezzo di riferimento CHF 2'800'000.--
Acconto 5% del prezzo di acquisto

Ulteriori informazioni:
Roger Möschler, Proprietario/Amministratore delegato
REMAX Immobiliare al lago di Zurigo
079 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch


Schindellegi, situato nel distretto popolare di Höfe nel canton Svizzero, combina in modo unico l'idillio rurale, l'attrattiva fiscale e la alta qualità della vita. Da questa altezza privilegiata, si apre una vista estesa sul lago di Zurigo e sul paesaggio circostante, alta sopra lo stress quotidiano. Grazie alla posizione a circa 760 metri sul livello del mare, gli abitanti godono spesso di un sole radioso, mentre la valle è nella nebbia. Questa posizione di vista senza nebbia garantisce durante tutto l'anno un soleggiamento superiore alla media e crea un'esperienza di vita particolarmente liberatoria in mezzo alla natura.

La posizione di Schindellegi offre un equilibrio ideale tra la vicinanza urbana e la ricreazione naturale. La metropoli economica di Zurigo e l'aeroporto possono essere raggiunti in poco tempo via autostrada o con la connessione S-Bahn diretta, il che rende la comunità estremamente attraente per i pendolari. Allo stesso tempo, l'istorico Einsiedeln è quasi nel vicinato. In pochi minuti, potrete raggiungere le offerte culturali, il villaggio del monastero o le zone di svago diversificate intorno al lago di Sihl, che invitano alle attività in inverno e in estate. La regione offre così un paradiso di svago senza eguali proprio fuori dalla vostra porta di casa, andando dalle piste da sci di fondo alle possibilità di vela.

Oltre ai vantaggi paesaggistici, il distretto di Höfe è una delle regioni più favorevoli in termini di tasse in Svizzera. Un'infrastruttura eccellente, scuole e impianti sportivi facilmente accessibili, nonché un vicinato sicuro e discreto, fanno della comunità una delle address residenziali più esclusive e più stabili in termini di valore del paese. La combinazione di alta qualità della vita e vantaggi economici attrae da anni un pubblico esigente, che apprezza l'alta level di riservatezza. A Schindellegi, non investite solo nello spazio di vita, ma in una qualità della vita caratterizzata dalla stabilità, dalla natura e dalla prima classe.