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"La tua nuova casa con giardino e vista sulla montagna a Meggen"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'790'000.–
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Locali
5
Superficie
124 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Sentibühlstrasse 45, 6045 Meggen

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Meggen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Tschädigen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'790'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5
Numero di piani:
3
Superficie:
124 m2
Superficie terreno:
320 m2
Cubatura:
623 m3
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1980

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Questa casa a schiera di 5,5 locali situata in Sentibühlstrasse 45 combina comfort di vita e giardino amorevolmente progettato nella comunità lacustre molto richiesta di Meggen. Con circa 124 m² di spazio abitativo, la casa del 1980 offre molto spazio per vivere e svilupparsi.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto, che offrono alle famiglie esattamente il ritiro di cui hanno bisogno. Nel seminterrato, è disponibile un locale riscaldato supplementare, ideale come ufficio, studio o sala hobby. I servizi igienici sono stati rinnovati nel 2020 e si presentano freschi e moderni. La cucina invita a ridisegnarla secondo i propri gusti. Le finestre triple vetrate assicurano la pace e il calore, mentre il riscaldamento geotermico offre un clima di stanza confortevole con energia sostenibile.
Il cuore della proprietà è il giardino sul terreno di 320 m². Un prato ben curato, aiuole colorate, siepi e un acero rosso magnifico creano un'oasi per rilassarsi, giocare e celebrare, con vista sulle montagne. Due garage separati sono disponibili per i vostri veicoli, uno con una stazione di ricarica per veicoli elettrici, e un posto auto sulla proprietà.
Meggen è una delle comunità residenziali più richieste della Svizzera centrale e ha il tasso di imposizione più basso del cantone di Lucerna. La prossima fermata dell'autobus, Tschädigen, vi porta alla stazione di Lucerna in circa 20 minuti. Meggen dispone anche di una scuola primaria e secondaria in un unico sito con il centro scolastico Hofmatt. Il club di tennis di Meggen è nelle vicinanze, e il lago e le aree di svago attraenti sono praticamente alla vostra porta.
Convincetevi voi stessi. Sarei felice di mostrarvi questa casa durante una visita personale. Prenotate il vostro appuntamento ora.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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