Inserita in un quartiere residenziale tranquillo e stabilito di Niederlenz, questa proprietà eccezionale si presenta come un'opportunità rara. Su un terreno spazioso di 1.624 m², una villa elegante di 8 locali, una casa secondaria indipendente di 4,5 locali e un giardino di stile parco con stagno per kois formano un quadro d'insieme unico.
La villa elegante convince con proporzioni di locali generose, camere inondate di luce e una connessione riuscita tra architettura classica e comfort di vita moderno. Il cuore della proprietà è il vasto salone e sala da pranzo con camino e grandi superfici di finestre sul giardino. La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nel concetto di locale. Ai piani superiori e nella soffitta, camere spaziose e il quartiere del padrone offrono molta intimità e ritiro.
Un punto di forza particolare è il giardino ben curato con spazi verdi generosi, uno stagno per kois, diverse aree di riposo e un sedile di giardino coperto. Qui, potete godere di molta calma e intimità in un ambiente eccezionale.
Possibilità supplementari si offrono con la casa secondaria indipendente di 4,5 locali. Dal 01.01.2027, questa sarà anch'essa disponibile in affitto, in modo che entrambe le case possano essere utilizzate in totalità dalla nuova proprietà. Le due case indipendenti sullo stesso terreno sono ideali per una vita in multi-generazione: vivere insieme e tuttavia godere dell'intimità di una casa propria.
La combinazione di vita e lavoro è anch'essa eccellente. Le due case sono state utilizzate come uffici nel passato e sono state preparate di conseguenza. Così, ad esempio, una casa spaziosa e i propri uffici o locali commerciali possono essere realizzati sullo stesso terreno con brevi distanze e una separazione spaziale chiara.
Sia come casa di famiglia spaziosa, per più generazioni o come combinazione di vita e lavoro - le due case indipendenti, l'ambiente esteso e le possibilità di utilizzo polivalenti fanno di questa proprietà una vera rarità.
Un focolare con carattere, intimità e potenziale eccezionale. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale.

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