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"Appartamento di 4 locali luminoso con balcone in posizione tranquilla – Baden (5406)"

Prezzo d'acquisto
CHF 795'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
110 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Im Tobelacher 24, 5406 Baden

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Mellingen Heitersberg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    5 min.Spar
  • Trasporti pubblici

    4 min.Rütihof Moosstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 795'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
110 m2
Superficie utile:
104 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

Descrizione

Benvenuti in questo appartamento di 4 locali ben curato e spazioso al 2° piano in Im Tobelacher 24 a Baden. Con una superficie abitabile di 110 m², questo appartamento offre molto spazio e comfort – ideale per le famiglie o le coppie che cercano il meglio della vita urbana e dell'ambiente naturale. L'appartamento è disponibile immediatamente e è stato recentemente rinfrescato, presentandosi in uno stato ben curato e accogliente. I punti di forza particolari includono la nuova cucina moderna, i nuovi pavimenti nelle camere da letto e la pittura fresca su tutti i muri. I due bagni sono stati anche modernizzati in modo mirato, con nuovi servizi igienici, lavabi, armadi a specchio e mobili sotto il lavandino, dando alle celle umide un aspetto fresco e contemporaneo.

L'appartamento offre i seguenti punti di forza :

  • Stanze luminose : Molte stanze spaziose con pavimento in legno chiaro, muri bianchi e grandi finestre con tende – in parte con vista sulla verdura e gli alberi.

  • Bagno moderno : Dotato di due lavabi, vasca da bagno, testa doccia e grandi finestre per molta luce diurna.

  • Cucina moderna : Con armadietti bianchi, piano di lavoro nero, forno incorporato e lavastoviglie – ben illuminato da una grande finestra.

  • Balcone : Accessibile attraverso grandi porte scorrevoli in vetro – perfetto per rilassarsi all'aperto.

  • Zona d'ingresso ben curata : Hall d'ingresso moderno con pavimento in piastrelle beige, illuminazione integrata e divisione chiara degli ambienti.

Posizione e ambiente : L'appartamento si trova in un quartiere residenziale calmo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente calmo. In estate, la posizione beneficia di molta luce solare. La fermata dell'autobus Rütihof Moosstrasse è a solo 4 minuti a piedi, così come un supermercato Spar per la spesa quotidiana. La stazione di Baden è anche facilmente raggiungibile, assicurando così ottime connessioni con la regione.

Questo appartamento attraente combina il comfort di vita moderno con un ambiente naturale e calmo. Approfittate dell'opportunità e assicuratevi il vostro nuovo nucleo familiare a Baden!

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Baur, Trinh & Partner GmbH
Baur, Trinh & Partner GmbH
Bahnhofstrasse 1
5502Hunzenschwil
N. Inserzione
4003594263
Rif. oggetto
xy8mz.mj2ik

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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