L'appartamento presentato qui è un appartamento spazioso e luminoso con una bella vista sul tetto di una casa multifamiliare ben curata in una zona tranquilla di Beringen.

La superficie abitabile di 156 mq è attualmente divisa in 5,5 stanze e 3 balconi:

- Salone spazioso con camino e balcone (attualmente con bar)

- Cucina aperta con sala da pranzo adiacente e balcone

- Passaggio/corridoio dalla sala da pranzo a una delle camere e un bagno (attualmente un'area aperta)

- 3 camere (di cui una con balcone)

- Ingresso spazioso

- 2 bagni

- Locale di servizio con armadi a muro e collegamento acqua/fognature (con finestra)

Lo spazio spazioso è completato da 4 compartimenti di seminterrato, 2 posti auto nel garage sotterraneo e 1 posto auto esterno.

L'appartamento è consegnato non ristrutturato e dovrebbe essere ristrutturato di conseguenza prima di trasferirsi. Ciò è stato preso in considerazione nel prezzo di vendita. La divisione attuale delle stanze è modificabile. Grazie a misure di ristrutturazione, 2 stanze aggiuntive chiuse possono essere realizzate con poco sforzo. Ad esempio, una camera aggiuntiva o uno studio/bambini potrebbe essere creato.

Qui, gli acquirenti hanno l'opportunità di realizzare le proprie idee di spazio di vita e di approfittare del breve tempo rimanente prima dell'abolizione del valore di auto-occupazione - alla fine del 2028 - per richiedere costi per investimenti di manutenzione del valore a fini fiscali.

Il prezzo accessibile rende questo appartamento un investimento redditizio e offre uno spazio finanziario sufficiente per opzioni di espansione e progettazione individuali - qui, potete realizzare il vostro progetto di spazio di vita personale prima dell'eliminazione delle opzioni di deducibilità.

Questo oggetto di acquisto nella comune molto richiesta di Beringen, una regione economicamente forte in crescita con una domanda crescente di alloggi, assicura una prospettiva duratura e affidabile. I proprietari beneficiano del livello stabile del mercato immobiliare di Schaffhausen.

Siamo lieti di presentarvi questa offerta attraente e vi invitiamo a una visita di scoperta sul posto. In tutti gli aspetti relativi all'acquisto immobiliare, siamo a vostra disposizione con la nostra esperienza professionale e completa. La nostra dipendente, Karin Böckmann, vi consiglierà personalmente e vi presenterà questo bell'appartamento. Non esitate a contattarci per un appuntamento di visita. Siamo lieti di accogliervi!

Informazioni sulle immagini IA: Le immagini presentate qui mostrano parzialmente lo stato attuale e sono parzialmente visualizzazioni IA generate per illustrare una possibile ristrutturazione. Le rappresentazioni sulle immagini IA generate sono non vincolanti e servono unicamente a scopo di illustrazione, non riflettono lo stato reale. Le immagini IA generate non rappresentano lo spazio visualizzato in scala e sono destinate unicamente all'orientamento.

Ecco un riassunto conciso e una panoramica dei punti salienti dell'appartamento:

• Appartamento con una bella vista su Beringen e nel verde

• Camino

• Posizione al tetto (5° piano)

• Ascensore nella casa

• 4 compartimenti di seminterrato spaziosi

• 3 posti auto, di cui 2 posti auto nel garage sotterraneo e 1 posto auto esterno

• 3 balconi soleggiati con orientamento sud e ovest

• 156 mq di superficie abitabile, 5,5 stanze

• Estensione possibile a 7 stanze con poco sforzo

• Idée personali possono essere messe in atto grazie alla ristrutturazione

• 2 bagni:

  1 bagno con vasca, WC, lavabo (con finestra), 1 bagno con doccia, WC, lavabo (all'interno)

• Riscaldamento a pavimento

• Finestre in plastica con vetro isolante

• Tende su tutte le finestre