"Villa Belle Époque nell'Elfenau di Berna"

L'Elfenau come centro di vita

• Un indirizzo residenziale di prima classe con distanze corte.
• L'Elfenau è uno dei quartieri di ville più ricercati di Berna. Su Wildermettweg, proprietà ben curate e un vicinato tranquillo caratterizzano l'ambiente.
• Il parco Elfenau e la riva dell'Aare sono a distanza di cammino. I sentieri lungo l'acqua e le offerte culturali del Kirchenfeld vicino offrono una varietà di possibilità per plasmare il proprio tempo libero proprio fuori dalla porta di casa.
• Le possibilità di shopping e la fermata del tram Egghölzli sono a distanza di cammino. La connessione diretta alla stazione di Berna e l'accesso vicino all'autostrada A6 facilitano la mobilità.

Villa Belle Époque con personalità

• La villa di 7½ locali del 1928 colpisce per le sue proporzioni equilibrate e il suo aspetto rappresentativo. La sua architettura dà alla proprietà un'espressione inconfondibile.

• Costruita in costruzione solida, l'edificio si estende su tre livelli. La divisione ben pensata offre un sentimento di vita che corrisponde alla dimensione e alla pretesa di una villa.
• Qui, una realizzazione può essere raggiunta che prende in considerazione il fascino della casa e lo completa con una scrittura contemporanea. Mobili selezionati e pezzi preferiti personali trovano un quadro in cui prendono effetto.

Spazio libero per gli interessi e la ritirata

• Oltre alla zona di vita e alla sala da pranzo, il piano terra offre due locali supplementari che possono essere utilizzati come biblioteca, musica, lavoro o camera per gli ospiti. Uno ha accesso diretto al bagno con WC. Una cucina chiusa e un bagno per gli ospiti completano questo livello.
• Al primo piano si trovano tre camere da letto e il bagno. Il balcone ovest e la terrazza della camera principale creano spazi esterni supplementari.
• La lavanderia, la sala tecnica e due locali del seminterrato sono situati nel seminterrato. Il garage è direttamente collegato alla casa; un posto auto esterno completa l'offerta.

Un'oasi verde in mezzo a Berna

• Un giardino che arricchisce la vita quotidiana.
• Un gioiello speciale di questa villa è il bel giardino privato. Offre spazio per il relax, la ricreazione e le serate estive all'aperto.
• Che sia per il relax, il giardinaggio o le ore sociali con gli ospiti: questo spazio esterno trasmette un legame con la natura e sottolinea il carattere indipendente della proprietà.

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