Un ambiente di vita privilegiato, tra natura, luminosità e tranquillità

Situato al 1° piano di un nuovo edificio residenziale, nel cuore del quartiere ecologico di Champ-Riond a Matran, questo bell'appartamento di 3.5 locali offre una situazione particolarmente piacevole, con una bellissima vista libera sulle montagne e la campagna circostante dalle aree di vita esposte a sud.

Con una superficie abitabile netta di 92,50 m² e una superficie lorda di 101 m², questa proprietà incanta con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua esposizione a sud.

Il suo ampio balcone-terrazza di 17,90 m² è una vera e propria estensione dell'area di vita, che consente di godere appieno del paesaggio e della ottima insolazione.

Essendo l'ultimo appartamento disponibile in questo edificio, questa proprietà rappresenta una grande opportunità per acquistare una nuova casa in un ambiente residenziale privilegiato.

Poiché lo sviluppo è completamente terminato, l'appartamento è immediatamente abitabile.

Un appartamento luminoso aperto sulla natura

Non appena si entra nell'appartamento, esso incanta con le sue aree di vita piacevoli, la sua disposizione funzionale e le sue finiture contemporanee.

L'area di vita beneficia di una piena esposizione a sud e di ampie aperture verso l'esterno, che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale durante tutta la giornata.

Si estende su un balcone-terrazza di 17,90 m², che offre una vista libera sulla campagna e sui paesaggi montani.

L'assenza di vis-à-vis sul lato sud, al livello dell'area di vita e del balcone-terrazza, consente di godere appieno di questa apertura sulla natura e di una piacevole sensazione di spazio.

Le finiture accurate e gli equipaggiamenti contemporanei contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e calda, perfettamente adatta alla vita moderna.

I principali vantaggi:

• Ultimo appartamento disponibile nell'edificio

• Appartamento con 3.5 locali al 1° piano

• 92,50 m² di superficie abitabile netta

• 101 m² di superficie lorda

• Balcone-terrazza di 17,90 m²

• Esposizione a sud completa, che offre una ottima insolazione

• Belissima vista libera sulle montagne e la campagna

• Assenza di vis-à-vis sul lato sud, dall'area di vita e dal balcone-terrazza

• Aree di vita luminose e armoniosamente disposte

• Nuovo edificio residenziale con finiture contemporanee

• Area residenziale tranquilla e verde

• Opzione di acquistare fino a 2 posti auto, in aggiunta al prezzo di vendita

• Sviluppo completamente terminato – appartamento immediatamente abitabile

Una posizione ideale alle porte di Friburgo

Situato nel comune apprezzato di Matran, nel quartiere ecologico di Champ-Riond, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, che combina tranquillità residenziale e ottima accessibilità.

I trasporti pubblici si trovano a soli 2 minuti a piedi, con collegamenti diretti alla città di Friburgo e alla stazione ferroviaria di Villars-sur-Glâne, che facilitano gli spostamenti quotidiani.

Negozi, scuole e principali assi stradali sono facilmente accessibili, offrendo una vita quotidiana pratica e confortevole.

Gli spazi verdi e le possibilità di passeggiata nelle vicinanze rafforzano l'attrattiva di questa posizione, ideale per le persone che desiderano godere della natura restando vicine alle comodità urbane.

Un'ultima opportunità da scoprire

Nuovo, luminoso e immediatamente disponibile, questo appartamento di 3.5 locali si distingue per la sua esposizione a sud, i suoi volumi generosi e la bellissima vista libera sulla campagna e le montagne dalle aree di vita.

Essendo l'ultimo appartamento disponibile in questo edificio, rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità in un ambiente calmo e verde.

Vi invitiamo a contattarci per ottenere il dossier di presentazione completo o organizzare una visita sul posto.

EMBLEMA IMMOBILIER SA Il vostro partner immobiliare nella Svizzera romanda.