"Casa di 6 locali con vista sulla montagna a Schwendi nel Weisstannental in vendita"

A Schwendi nel Weisstannental (SG) si trova questa casa di 6 locali costruita nel 1976 su un terreno di 1'689 m² in posizione in pendio. Il bosco, i prati e le montagne circondano la proprietà, un ruscello di montagna scorre direttamente accanto e una stazione sciistica è nelle vicinanze. La casa combina tranquillità, natura e libertà di progettazione.

Il progetto: L'edificio sarà demolito fino alle mura di fondazione e alla struttura del tetto, poi completamente ricostruito. Potete determinare l'arredamento interno secondo i vostri gusti e il vostro budget. L'esecuzione è affidata alla società partner Dival Bau GmbH. La casa può essere ampliata come casa unifamiliare o come casa bifamiliare e quindi è adatta all'uso personale come anche a un oggetto di rendita.

Offerta di spazio e di ampliamento:

• Circa 178 m² di spazio abitabile netto (circa 202 m² di spazio abitabile lordo) su tre piani
• 2 bagni
• Balcone coperto di circa 10 m²
• Nuove finestre, pavimenti, cucina e bagni

Energia: La casa è riscaldata con una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento. Un sistema solare con 20 moduli, 8 kWp di potenza e 15 kWh di accumulo di batteria su circa 40 m² fornisce la sua stessa elettricità.

Area esterna e posizione: Prati e un caminetto esterno invitano a serate di grigliate con un panorama montano. Sono disponibili tre posti auto. Mels e il collegamento autostradale sono a circa 7 km, e la linea PostAuto collega Schwendi a Sargans ogni ora. La Tektonikarena Sardona offre anche percorsi di trekking direttamente alla porta.

Prezzo: Il prezzo totale è di CHF 792'000. Si compone di CHF 450'000 per la casa e il terreno nel loro stato attuale e di un budget di CHF 342'000 per la demolizione e la nuova costruzione. Il prezzo di costruzione può variare in base allo standard scelto.