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"Proprietà rappresentativa di abitazione e commercio con studio medico in posizione ottimale"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'950'000.–
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Locali
7
Superficie
187 m2

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Ubicazione

4125 Riehen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'950'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
7
No. abitazioni:
2
Superficie:
187 m2
Superficie utile:
462 m2
Cubatura:
2031 m3
Anno di costruzione:
1912

Documento (0)

Descrizione

La casa di abitazione e commercio è stata costruita nel 1912 e si trova su un terreno di circa 465 m². La proprietà si estende su quattro piani. Nel corso degli anni, l'edificio è stato più volte completamente rinnovato e sviluppato per soddisfare le esigenze odierne. Gli investimenti importanti includono la ristrutturazione dello studio nel 1989, la trasformazione della casa unifamiliare originale nel 1994 in un appartamento di 4,5 locali e un appartamento di 2,5 locali, nonché l'installazione di una terrazza sul tetto e di un nuovo bagno nel 1996. Nel 1999, lo studio medico è stato ampliato.

I due appartamenti si trovano al 1° e 2° piano e dispongono complessivamente di circa 187 m² di spazio abitabile. L'offerta è completata dalle aree commerciali utilizzate ai piani inferiore e terra. Al piano terra, si trova uno studio medico spazioso. Nel seminterrato, si trova lo studio Med-Laser.

Complessivamente, sono disponibili circa 462 m² di spazio locativo. L'appartamento di 4,5 locali al 1° piano ha circa 115 m² di spazio abitabile e convince per la sua ampia disposizione degli spazi.

Tre posti auto completano l'offerta di questa proprietà. Un ascensore è disponibile nella proprietà.

Siamo a disposizione in qualsiasi momento per fornire ulteriori informazioni o organizzare una visita. Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Gold Partner
Engel & Völkers BaselSt. Alban-Graben 1, 4051 BaselTutti gli oggetti di questa agenzia
Ralph Weil
Ralph WeilLeading Consultant
N. Inserzione
4003600772
Rif. oggetto
G-ZK083.22r5z.utaqh
Gold Partner
Ralph Weil
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