"Casa unifamiliare di 6,5 locali con vista panoramica, sole e potenziale unico"
Ubicazione
Obere Lättenstrasse 8, 8185 WinkelTempo di percorrenza
- > 60 minStazione: Embrach-Rorbas
Informazioni sui dintorni
Scuola
6 min.Schulanlage GrossacherFarmacia
8 min.Five Holistic ElementsSupermercato
9 min.VolgTrasporti pubblici
6 min.Winkel Oberdorf
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2'800'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 6.5
- Qtà bagni:
- 1
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 176 m2
- Superficie terreno:
- 1031 m2
- Cubatura:
- 983 m3
- Anno di costruzione:
- 1971
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Veduta
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Documento (1)
Descrizione
In una posizione privilegiata con vista, in un quartiere residenziale tranquillo e molto richiesto del comune di Winkel, che offre vantaggi fiscali, si ha un'opportunità straordinaria:
Questa casa unifamiliare di 6,5 locali impressiona con la sua vista panoramica sul Zurich Unterland, un terreno spazioso di 1.031 m² e un potenziale diversificato per la realizzazione di idee di vita individuali.
La casa unifamiliare, costruita nel 1971, presenta una disposizione classica e familiare degli ambienti.
Al piano principale si trovano tre camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti, una cucina separata e il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso diretto alla terrazza soleggiata e al grande giardino.
Il piano superiore amplia l'offerta di locali con un'altra camera da letto, una stanza aggiuntiva, un ingresso spazioso e un solaio con ampi spazi di stoccaggio.
Al piano inferiore si trovano una cantina, una cantina naturale, la lavanderia e i locali tecnici. Un garage doppio annesso e parcheggi esterni aggiuntivi offrono opzioni di parcheggio comode.
La proprietà si presenta oggi in uno stato legato alla sua età e mostra un bisogno di rinnovamento completo. I componenti essenziali e le installazioni tecniche risalgono in gran parte all'anno di costruzione.
Il sistema di riscaldamento a olio esistente è stato messo fuori servizio nell'estate del 2026 e deve essere sostituito. È proprio questo che risiede nel potenziale speciale di questa proprietà: che si desideri preservare il carattere della casa esistente e creare un comfort di vita moderno con un rinnovamento completo o utilizzare il terreno attraente come base per una nuova costruzione - le possibilità sono diverse.
La posizione eccezionale, il terreno spazioso e la vista senza ostacoli creano condizioni ideali per la realizzazione di un sogno di casa molto personale.
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